2-комнатная квартира, 62.8 м2, этаж 6 / 9, на продажу в Смоленске, улица Лавочкина, 54Г

Пpoдaeтcя пpоcторная свeтлая квaртирa улучшeннoй планиpовки нa шecтoм этaжe десятиэтажногo киpпичногo дoма 2012 гoдa постpoйки. Oбъект отличaетcя выгoдным pacпoложением: из oкoн открывается пaнopaмный вид нa горoд, a оpиeнтация пo стoрoнам свeтa (юг-cевep) oбеcпечивает равномерное естественное освещение в течение всего дня. Квартира не угловая, что гарантирует сохранение тепла в холодный период. Ключевым преимуществом является система индивидуального отопления, позволяющая гибко контролировать температурный режим и существенно экономить на коммунальных платежах.

Планировочное решение включает изолированные комнаты, что создает условия для уединения. Просторная кухня оборудована практичным выходом в кладовое помещение, которое может функционально использоваться как гардеробная или зона хранения. Санузел раздельный, площадью 2 и 3,5 кв.м, что позволяет удобно разместить всю необходимую сантехнику. Балкон застеклен современными пластиковыми стеклопакетами, повышающими общую энергоэффективность помещения. Входная группа усилена двумя дверями — металлической и деревянной, что обеспечивает дополнительную безопасность и шумоизоляцию. Выполнен аккуратный косметический ремонт, предоставляющий новому собственнику возможность для персонализации пространства без необходимости проведения черновых работ.

Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены Военная академия, три школы, три детских сада, а также сетевые продуктовые и хозяйственные магазины. Транспортная доступность высокая — рядом находятся остановки общественного транспорта с удобной развязкой по основным направлениям. Придомовая территория благоустроена: организована парковка с достаточным количеством машиномест, оборудованы детская и волейбольная площадки. Подъезд содержится в чистоте, функционирует новый грузовой лифт на две стороны. Соседство с частным сектором обеспечивает спокойную атмосферу. Данный объект представляет собой удачный вариант как для комфортного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Код пользователя: 187861
Номер в базе: 9678578