1-комнатная квартира, 42.3 м2, этаж 7 / 10, на продажу в Смоленске, Киевский переулок, 17к5

Арт. 138771499 Просторная 1-комнатная квартира 42,3 м² с индивидуальным отоплением у Реадовского парка.

Кирпичный 10-этажный дом. Квартира расположена на 7 этаже. Площадь — 42,3 м², кухня — 12 м².

Объект предлагается с качественной предчистовой отделкой — можно создать интерьер под собственные задачи, не переплачивая за чужой ремонт.

Основные характеристики:
— просторная однокомнатная планировка;
— кухня площадью 12 м²  с выходом на лоджию;
— совмещённый санузел;
— окна ПВХ;
— индивидуальное отопление;
— тёплый пол;
— кирпичный дом.

О квартире
Предчистовая отделка позволяет сразу перейти к выбору напольных покрытий, сантехники, освещения и оформления стен.
В квартире выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели. Установлены приборы учёта газа, воды и электроэнергии, а также пожарные датчики.

Индивидуальное отопление даёт возможность самостоятельно регулировать температуру и контролировать расходы в течение отопительного сезона.
Кухня площадью 12 м² позволяет удобно разместить полноценный гарнитур, обеденную зону и необходимую бытовую технику.
Из кухни предусмотрен выход на лоджию. Окна и балконная дверь выполнены из ПВХ-профиля. Окна выходят во двор.
Придомовая территория оборудована:
— парковочными местами;
— детской площадкой;
— спортивной площадкой.
Ленинский район — удобная часть Смоленска для жизни и аренды
Дом расположен рядом с Реадовским парком и ключевой городской инфраструктурой. До повседневных объектов можно добраться пешком.

Рядом находятся:
— школы 33 и 9;
— муниципальный детский сад 85 "Гнёздышко";
— частные детские сады и развивающие центры;
— институт МЭИ;
— Дворец спорта "Юбилейный";
— стадион;
— областная больница;
— магазины "Магнит" и "Пятёрочка";
— аптеки;
— пункт выдачи Ozon;
— благоустроенный Реадовский парк.

Остановка общественного транспорта расположена рядом с домом. Удобный выезд в сторону проспекта Гагарина, улиц Кирова и Черняховского.
Близость к учебным заведениям, спортивным объектам, медицинской инфраструктуре и парку поддерживает стабильный спрос на жильё в этой части Смоленска.

Кому подойдёт квартира
— молодой паре, которая хочет оформить пространство в собственном стиле;
— одному человеку, которому важны большая кухня и отдельная лоджия;
— родителям, приобретающим жильё для студента;
— семье с ребёнком благодаря школам и детским садам рядом;
— инвестору для последующей сдачи квартиры в аренду.

Почему стоит рассмотреть именно этот объект
— площадь 42,3 м² — больше, чем у многих компактных однокомнатных квартир;
— отдельная кухня 12 м²;
— индивидуальное отопление и тёплые полы;
— кирпичный дом;
— предчистовая отделка без затрат на демонтаж старого ремонта;
— лоджия и окна во двор;
— Реадовский парк в пешей доступности;
— развитая инфраструктура Ленинского района;
— востребованный формат как для собственного проживания, так и для аренды.

Позвоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Покажем квартиру в согласованное время и подробно ответим на вопросы по объекту.