3-комнатная квартира, 72.1 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Смоленске, улица Крупской, 63/2

Я собственник. Продаем трёхкомнатную квартиру с индивидуальным отоплением и участок в поселке "Подснежники" 10 соток. В 600 метрах от участка, живописное красивое озеро.
Общая площадь квартиры 72.1 кв.м. Жилая 50 кв.м. Крыша капремонт прошла в 2022 году . Подъезд отремонтирован. Чистый. Соседи спокойные и дружелюбные. 
 Все комнаты раздельные. Санузел раздельный.
Зал 21.2 кв.м два окна выходят на солнечную сторону. 
Детская 16.4 кв.м, одно окно выходит на солнечную сторону.
Спальня 12.4 кв.м, окно выходит во двор.
Коридор 9.1 кв.м.
Кухня 8.2 кв.м.
Ванная 1.9 кв.м.
Туалетная 1.2 кв.м.
На кухне встроенная антресоль площадью 2.6 кв.м. удобно хранить сезонную обувь, ёлку и прочие предметы. 
Оставляем встроенный добротный шкаф-гардероб и вешалку навесную в коридоре.
На кухне оставим саму кухню, варочную панель, вытяжку, духовой шкаф и встроенный угловой шкаф для хранения.
В детской оставляем рабочий стол, двухъярусную кровать с ящиками и шкафчиками для хранения. Шкаф-гардероб. 
В зале остаётся кровать, тумба под телевизор, журнальный столик. 
в 2015 вся квартира была капитально отремонтирована. Заменена электрическая проводка. Заменены все трубы. Пол дополнительно стянут фанерой и положен ламинат, местами плитка(кухня, коридор).
В санузлах  пол и стены уложены плиткой. Во всех комнатах натяжной потолок. Высота потолка 3.2 м. Каждая комната отключается и включается отдельным рычажком. 
 Во дворе есть детская площадка, обустроенная. В шаговой доступности футбольное поле,  продуктовые магазины, аптеки,  остановка автобусная, остановка трамвайная, парикмахерская, библиотека, детский сад. в 600 метрах два Торговых центра и банк. Рядом Смоленский медицинский институт.  До площади Победы на трамвае ехать 4 остановки. Ближайшая школа 2 остановки на трамвае. Почему продается ? Семья переехала в другой регион. Цена указана квартира+участок.