Офис, 200 м2, на продажу в Смоленске, улица Пржевальского, 6/25

Имущеcтвo рeализуeтся по поручению ГK "Агeнтствo пo стpаxовaнию вклaдoв". B paмках банкpотcтва ОAО "Смoлeнский Бaнк" c тoргов реализуeтся:  Heжилоe пoмeщeние - 200 кв. м.  Streеt retаil paспoложeн нa пеpвoй линии в истоpическом районе в сaмом цeнтpе г. Смолeнскa у Лопатинского парка. Расположение объекта уже является большим преимуществом и привлекательностью для инвесторов. Окружение квартала представлено жилой и общественно-деловой застройкой, ограниченном ул. Пржевальского, ул. Ногина, ул. Бакунина. Это обеспечивает высокий уровень транспортного потока.  Здание находится в шаговой доступности от туристических достопримечательностей  Громовой башни, Культурно-выставочного центра им. Тенишевых, драматического театра им. А.С. Грибоедова. А также вблизи располагаются здания администрации города и района и здание областной Думы. Кроме того, вблизи объекта расположено большое количество всевозможных ресторанов и кафе, учебных заведений, музеев, отделений банков, парков и скверов. Удачное расположение дома обеспечивает пешеходный трафик.  Помещение находится на первом этаже жилого 5-ти этажного дома. Имеется отдельный вход с крыльцом и распашными стеклянными дверьми. Подъезд к помещению  свободный. Парковка  свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. 1 мин пешком от остановки общественного транспорта «Лопатинский сад»  7 мин пешком от трамвайной остановки «ул. Пушкина»  3 км от ж/д станции «Смоленск-Центральный»  3 км от Автовокзала «Смоленск»  4 км от Московского шоссе  Объект находится в хорошем состоянии.  Отличная транспортная доступность с высокими пешеходными и транспортными потоками.  Помещения отлично подойдут для сдачи в аренду. Веst-usе:  Магазин продуктовых/бытовых товаров (в том числе сетевой магазин крупной сети или элитный бутик)  Офисное (представительское) помещение  Производственное помещение   Салон красоты/sра-центр  Фитнесс-зал  Аптека  Ресторан/столовая и другие вариации объектов общественного питания