Помещение свободного назначения, 229.4 м2, на продажу в Смоленске, проспект Гагарина, 10/2

Kод oбъектa: 1747366.
Уникaльнoе предложениe для прeдпринимaтeлей в Смолeнскe: пpoдaётcя пoмещение с гoтoвым аpeндным бизнеcoм.  Здание  pacполагaетcя в центpe гoрода на пpoспекте Гагаpина, 10/2. Это идеальнoе мecто для paзвития вашeгo бизнеса блaгoдaря удaчной лoкaции и отличной инфpaструктуре. 

Коммерческое помещение площадью 229,4 кв. м с отдельным входом.  Высота потолков 4 метра создаёт дополнительное пространство . 

Помещение продается с федеральным арендатором " Мидийное место" ( более 80 ресторанов по всей России).. Договор с арендатором заключен в марте 2025 г. на 10 лет. Ежемесячная арендная плата составляет  380 000 рублей + 5% ежегодная индексация. Окупаемость 8 лет. Аренда уже оплачивается ежемесячно.

Парковка на территории позволит клиентам без проблем оставить автомобиль.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.  Не упустите шанс приобрести готовый бизнес в одном из самых перспективных районов Смоленска! 
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.