Производство, 575.8 м2, на продажу в Смоленске, Индустриальная улица, 4

Продается производственно-складское здание 575,8 кв.м, расположенное на улице Индустриальная, с которой удобно выехать, как в сторону федеральной автодороги М1 (Москва-Минск), так и на окружную трассу г. Смоленска. У данного объекта недвижимости хорошая автомобильная и пешеходная доступность, а так же недалеко расположена остановка общественного транспорта. Подъездные пути уложены дорожными ж/б плитами и не имеют никаких ограничений для передвижения грузового транспорта.  Само производственное здание пристроено к складскому комплексу. Территория объекта ограждена бетонным забором и охраняется вооруженной охраной. Для удобства въезда-выезда, а также с целью обеспечения пожарной безопасности, на территории складского комплекса имеются двое ворот с разных сторон.Производственно-складское здание состоит из двух этажей и  закрытого со всех сторон навеса из профилированного оцинкованного металла с подъемными воротами. Площадь второго этажа - 326,7 кв.м. В нем расположены офисные помещения, комната для приема пищи, сан.узлы, душевые, а также подсобные и производственные (складские) помещения с высотой потолков 3 м в которые, при помощи грузового лифта, можно поднимать товары с первого этажа и опускать продукцию со второго.Площадь первого этажа - 249,1 кв.м и состоит из производственных и складских помещений с высотой потолков 4 м. Также на первом этаже расположена котельная с двумя газовыми котлами обеспечивающих отоплением и горячей водой все здание.       Материал используемый при постройке здания:Стены - кирпич, ж/б плиты,Пол - бетон, керамическая плитка,Перекрытия - ж/б плиты,Кровля - мягкая наплавляемая,Лестница - ж/б лестничный марш.       Коммуникации:Газ среднего давленияЦентральное холодное водоснабжение, канализацияМощность энергоснабжения - 100 кВт с возможностью увеличения.       Данное производственно-складское здание идеально подходит для производства продуктов питания, полуфабрикатов или любой другой продукции.