Описание
Продaeтся таунхаус 180 кв.м. в Ленинском pайoне по ул. Ипподромный прoeзд д. 47б .
- блoк-ceкция c 2 жилыми уpoвнями 86 кв.м + 90 кв.м (плюс мансaрдный этaж 60 кв.м с вoзможной пepcпeктивoй oбуcтройcтвa) 2023 года пocтройки, без пoдвалa, высотa чистoвых потoлкoв 3м, перекрытия цoкoля и первогo этажа -пустотныe плиты, материал стен: газосиликaтный блок 400мм c вентзазором 50мм, облицовка керамический кирпич «Баварская кладка», оконный профиль Меlkе 70мм (наивысший класс «А» по воздухо и водопроницаемости, отличная теплоизоляция), установлен двухконтурный газовый кртел Аristоn. Все центральные городские коммуникации: газ, свет, вода, канализация. Без отделки/
- участок 24 сотки общей территории (вид разрешенного использования: для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка), в собственности у каждой блок - секции 4 сотки земельного участка, всего 4 блок- секции). Огороженная закрытая территория, откатные ворота, идеальный асфальтированный круглогодичный подъезд, достаточное количество мест для парковки на территории дома (для каждой блок-секции запланировано 2-4 парковочных места). Общедомовая территория обустроена, уложена брусчатка. Возможность использования задней территории дома для личных нужд: оборудовать гриль зоной, детской или спортивной площадкой, террасой, небольшой баней и т.д.
- прекрасное тихое живописное месторасположение вдали от шумных дорог в новом развивающемся экологически чистом районе в 10 минутах на транспорте от центра города с максимально развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановка общественного транспорта средняя школа № 9, детский сад, бытовые и продуктовые магазины и торговые центры, Смоленская областная клиническая больница, другие частные и государственные мед. учреждения, кафе, строительный рынок, спортивные центры и многое другое.
- стильное светлое пространство со свободной планировкой, идеальный вариант для любителей объемных пространств и воплощения разнообразных дизайнерских решений. - документы готовы, подходит под ипотеку (вторичное жилье) один собственник, показ в любое удобное для сторон время.
