Торговая площадь, 1084 м2, на продажу по цене 105000000 руб. в Смоленске, улица 2-й Верхний Волок, 29

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 1084 м²

Высота потолков 3 м

ЦЕНА

105 000 000 

96 900 /м²

Рассчитать ипотеку

ДОМИНАНТА

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

От собственника к продаже предлагается действующий арендный бизнес с якорным арендатором "Магнит". Окупаемость 7 лет. Потенциал ускорения окупаемости до 6,5 - 6 лет.
Очень высокие показатели магазина. Здание 1080 кв.м. расположено на участке 68,4 сотки на въезде в крупный микрорайон Новосельцы. МАП 1.22 млн.руб., ГАП 14,64 млн.руб. Земельный участок в собственности. Большая парковка в брусчатке с двух сторон здания. Сквозной вход в ТЦ с двух сторон. У входа в Магнит расположена остановка общественного транспорта. Все коммуникации. Есть договоренность о строительстве и размещении дополнительного арендатора АВТОМОЙКИ на территории участка с увеличением арендного потока еще на 150-200 тыс.руб., что еще сократит срок окупаемости. Подробнее по телефону.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 1084 м2, на продажу в Смоленске, улица 2-й Верхний Волок, 29