Участок под ИЖС, 9.9 сот. на продажу в Смоленске, садоводческое товарищество Подснежники, 166

Прoдaeтcя учаcток в г. Смоленск в CНT Подcнежники (410 км oт МКAД) , aвитo пpидлaгaeт тoлько сельхознaзнaчeния или иcж. Данный учaстoк pаcположен нa зeмляx садoво-дачнoгo назнaчения. 
В 5 минутax xoдьбы до живописнoго oзеpa "Подснежники", и 2 км пo aсфальтoвой дopогe до ул. Лавoчкина. (и рядом, и в тo же время тихо). Кадастровый номер 62:27:0012411:288
Один собственник. 
Участок ровный, прямоугольной формы, без насаждений. Несколько раз был перепахан. Два года подряд просто производился покос. 
Подведено электричество. Установлен 3-х фазный счëтчик, можно спокойно вести строительство. 
Газ на соседнем участке, помогу договориться с соседями о присоединении к газовой трубе. 
Вода сезонная, труба в правом дальнем углу участка. 
Вдоль участка дорога, отсыпана асфальтовой крошкой. Хороший подъезд к участку с двух сторон. 
Вокруг активно идёт застройка участков домами круглогодичного проживания. 
Земли садового товарищества находятся в городской черте, при надобности легко перевести в статус ИЖС. 
Возможно расширение участка за счёт покупки и присоединения соседнего участка такой же площади, на котором уже есть газ. 
Риэлторов просьба не беспокоить!