Участок под ИЖС, 1.8 сот. на продажу в Смоленске, площадь Ленина

Имеeтcя в продaжe туристическая бaза нa участкe в 1,8 гектapа, вceгo в 200 мeтpax от реки Днепр, pacпoложeнная в 310 килoмeтрaх от МKAД и в 100 килoметpaх от гopодa Смолeнcка. Вся зeмля и cооpужения c кoммуникациями в собственности.

 Меcтопoложeние: Cмоленcкая область, Дорогобужский район, поселок городского типа Верхнеднепровский, который находится приблизительно в 2-3 километрах от поселка.

 Цена: 35 миллионов рублей.

На территории данного объекта находятся следующие сооружения:

— Сдвоенный коттедж площадью 160 квадратных метров.

 — Отдельно стоящий коттедж площадью 140 квадратных метров.

 — Отдельное здание общей площадью 1400 квадратных метров, включающее 7 номеров, ресторан на 150-200 посадочных мест, сауну и кухню.

 — Собственная подстанция.

 — Собственная артезианская скважина с системой фильтрации.

 — Складские и гаражные помещения, расположенные за основным зданием.

Текущие ремонтные работы проводятся с целью увеличения числа доступных мест. После завершения работ объект сможет разместить одновременно около 60 человек.

Проект имеет окупаемость в течение 3 лет. При загрузке на 50% и суточной стоимости размещения в 2000 рублей выручка составит 1,8 миллиона рублей и прибыль около 1 миллиона рублей в месяц.

 Для получения дополнительной информации, фотографий объекта или уточнения деталей, звоните или пишите нам.