Участок в СНТ на продажу в Смоленском сельском поселении, Набережная улица

Продаются готовый действующий бизнес и жилой дом со всеми коммуникациями находящийся на этой же земле ( газ , свет и вода. Этот участок  идеально подходит для организации базы отдыха или для строительства многоквартирных домов на продажу. На земле имеется большой зарыбленный пруд размером 40 на 150 метров, уже 7 лет, в пруду рыба: амур сазан карп обычный и зеркальный и раки. Имеются: плодоносящий сад - яблок зимних сортов и виноград столовых сортов - 100 видов (ранних средних и поздних).Земля граничит вплотную со станицией с  стороны запада, а северная - восточная  и южная стороны граничат с лесом. Дорога  к нам подходит хорошая.Земля сельхозназначения 3 гектара ( земля в собственности ),можно перевести в ИЖС,так как эти земли находятся на территории сельского поселения.Также продается жилой дом,которые соединены друг с другом землей(то есть находятся на одной территории)Под домом 24сотки земли ИЖС (в собственности) к  дому подведены все коммуникации,газ ,вода и электричество. На территории построен бассейн разм. 6 на 20 метров.собственная трансформаторная,башня для воды,две скважины, чистый воздух и КРАСИВЫЙ ВИД НА ЛЕС!!!!!!!!.