Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Снежинске

Продам прекрасный участок! 
Территория жилого района "посёлок Сокол", ул. Парковая 7в. Площадь 6 соток, разрешённое использование - для индивидуального жилого дома с приусадебным участком. Кадастровой N 74:40: 0402001:251.
Участок расположен в красивом лесном массиве, на высоте 8 м выше уровня воды, в 150 метрах от озера Сунгуль. 
Одельный подъезд к участку от главной асфальтированной дороги (подъезд не сквозной, исключительно для двух, находящихся по соседству участков). Автобусная остановка (конечная) находится в 200 метрах. Подведено электричество от основной линии электропередач.
По соседству находится ещё один такой же участок, который расположен напротив под углом (на фото обозначен синей линией). В реальности получается, что сосед есть, но не за вашим "забором" и вы друг друга практически не видите. 
Вокруг участка красивые деревья замечательного леса, тишина и звуки природы завораживают и успокаивают. 
Это место прекрасно подойдёт для дачи как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Статус участка ИЖС, что подразумевает подключение газа и городскую (Снежинскую) прописку. 
Продаю в связи с семейными обстоятельствами. Цена окончательная, торга нет, с продажей не тороплюсь.