Описание
Продаётся жилой дом в СНО Акбердинское. Безопасная территория, огороженная забором, два въезда оборудованы шлагбаумами. Удобное расположение, остановка транспорта и все профильные магазины в шаговой доступности. Школы и детские сады доступны в с. Акбердино и с. Нагаево. Дом удобно расположен, выезд с центральной улицы, улица в зимнее время хорошо очищается от снега, проблем с въездом-выездом нет. Соседи проживают круглогодично.
Характеристика и конструктив объекта:
Фундамент - свайный ростверк;
Стены – 1 этаж брус 150*150 мм, толщина утепления 100 мм, 2 этаж каркас, толщина утепления 200 мм. Материал утепления - базальтовая вата Роквул Скандик 100 мм, стены обшиты сайдингом;
Кровля - утепление, металлочерепица.
Площадь дома 91,4 кв.м., имеется навес со стеллажами для хранения вещей и инструментов.
Планировка: на первом этаже: коридор с лестницей на второй этаж, санузел, большая кухня-гостиная, 1 спальня, терасса. Второй этаж – 2 спальни.
Коммуникации:
Водоснабжение: колодец 8 метров, обеспечивается насосной станцией, имеется бойлер на 85 литров;
Канализация: шамбо, 2 сообщающихся сосуда;
Электричество: заведено в дом, 15 кВт с контуром заземления, сделана разводка по всему дому, собран электрощиток, все функционирует, заключен прямой договор с ЭСКБ, отдельный лицевой счет;
Отопление: электрическое, теплый пол полностью на 1 этаже.
Газ по границе СНО, планируется подключение.
Участок площадью 8 соток, ровный. Имеются плодовые насаждения, огород 5 соток. Полностью огорожен профнастилом высотой 2 метра.
Дом и участок в собственности, находятся в Иглинском районе, на территории СНО Акбердинское, участок 524. Дом уютный, можно заехать и жить.
Два взрослых собственника. 3 года в собственности, документы на землю и дом оформлены в установленном порядке.
Нет долгов, обременение – остаток по ипотеке 620 000 руб.(в стадии выхода на сделку, погасим остаток долга по ипотеки в течении 2 дней).
Материнский капитал не использовался.
Условия приобретения: наличный расчет, ипотека.
Направление: Жилино-Зинино-Нагаево-Акбердино.
Стоимость недвижимости – 4750 000 руб., хороший торг в пределах разумного.
