Описание
Дом официально зарегистрирован как жилой, присвоен адрес. Возможна постоянная регистрация по месту жительства. Дом и земельный участок оформлены в собственность, межевание проведено, документы полностью готовы к продаже.
Один взрослый собственник. Обременений нет. Дача находится в нашей семье с момента постройки.
По вопросу покупки с использованием материнского капитала необходимо заранее уточнить требования в администрации района и Социальном фонде. При необходимости получения заключения о пригодности дома для постоянного проживания покупатель оформляет его в установленном порядке.
Дом расположен в районе Алкино, СНО Здоровье, в санаторно-курортной зоне Юматово. Строился профессиональными строителями для собственной семьи, добротно и на совесть.
Площадь дома — 89 м², участок — 4 сотки. Объект подойдёт тем, кто хочет приобрести отдельный жилой дом с землёй и возможностью регистрации по цене значительно ниже городской квартиры или комнаты.
Дом несколько лет не использовался регулярно, поэтому новому владельцу потребуется провести уборку, косметическое обновление и привести отдельные элементы хозяйства в порядок. При этом основные конструкции дома сохранены, крыша не течёт, фасад обновлён в прошлом году.
Конструкция дома:
Первый этаж — кирпичный, с гаражом и двумя хозяйственными помещениями. Одно из помещений по проекту предназначено под сауну.
Второй этаж — сруб, обшитый вагонкой с внутренней и наружной стороны.
Третий этаж — мансарда с полноценной комнатой и балконом.
Крыша шиферная, протечек нет.
Дом в настоящее время рассчитан преимущественно на сезонное проживание. Для круглогодичного использования потребуется установить котёл или печь, а также при необходимости обустроить внутренний санузел. Многие соседи проживают в СНТ круглый год.
На участке есть отдельная баня. Ей ни разу не пользовались. Внутри установлены новая печь и бак из нержавеющей стали, помещение полностью обшито вагонкой. Труба и материалы для устройства пола находятся в комплекте — потребуется установить трубу и настелить полы.
В доме остаётся вся имеющаяся мебель и бытовая техника.
На участке много плодовых и декоративных насаждений:
три разных сорта яблонь;
смородина;
крыжовник;
облепиха;
два вида сливы;
вишня;
калина;
малина;
сирень;
крокосмия;
большой цветник перед домом;
хмель вдоль забора.
Есть две скважины и центральное водоснабжение. Одна из скважин пробурена около двух лет назад.
Соседи доброжелательные. Основную дорогу до СНТ отсыпали, подъезд находится в хорошем состоянии. На автомобиле около трёх минут до трассы. Примерно пять минут пешком до остановки электрички и автобуса Алкино. Рядом находится река Дёма.
Продаём исключительно из-за отсутствия времени на содержание дома и участка.
Небольшой аргументированный торг возможен после просмотра.
