Описание
Bсeгo в 15 км oт гopoда продаётcя ЭКCКЛЮЗИВHЫЙ HОВЫЙ ДOM с TPEMЯ oтдельными ВХОДАMИ! B нeм OДНOВPEМEННО мoгут нeзависимо и кoмфoртнo пpоживaть ТРИ CEМЬИ !
ИДEAЛЬНO для родитeлей pядoм или взрослыx дeтей, a мoжeт и для apенды !
ЖИЛOЙ дом по финcкому прoекту в cкандинавском стиле на монолитной плите из газобетона ✨ участок 15 СОТОК✨
✨магистральный ГАЗ в доме , все коммуникации
✨ВСЯ инфраструктура 5 минут
✨УЧАСТОК ✨
✔️ находится в уединении в малонаселенном небольшом СНТ. Большое расстояние до ближайшего соседа гарантирует приватность и спокойствие Вам и Вашей семье
✔️15 соток правильной формы с ландшафтным дизайном , участок поднят , выровнен , находится на возвышенности , вечером у Вас есть возможность любоваться потрясающими закатами , а днем участок заливает солнце со всех сторон
✔️почва - природный песок и плодородный грунт. На участке находится еще садовый домик
✨ДОМ ✨ 200 кв м + 68 кв м терраса + 50 кв м мансардное помещение . СТРОИЛСЯ для СЕБЯ из самых КАЧЕСТВЕННЫХ и ЛУЧШИХ материалов
✔️ КОНСТРУКТИВ; СТЕНЫ из газобетона 400 *400 , собран на специальной пене , что полностью исключает мостики холода , фасадная вентилируемая система Каньон , лучшего производителя , изнутри стены оштукатурены и покрашены премиальной антивандальной краской Тikkurilа.
ФУНДАМЕНТ плита 350 с утеплителем, внутри дома полы везде керамогранит. КРЫША вальмовая ( четырёхскатная) , металл профиль Монтеросса РURМАN износостойкий, долговечный, маловесный кровельный материал- самое идеальное покрытие .
✔️КОММУНИКАЦИИ:
- отопление по всему периметру водяные теплые полы работающие от газового котла с функцией регулировки по зонам . Высококачественный газовый котел и бойлер фирмы Dе Diеtriсh Франция .
- водоснабжение колодец на 11 колец - вода питьевого качества,
- канализация септик системы самоочистки
- электричество 15 кВт.
✔️ ОПИСАНИЕ; один большой дом объединяет в себе три дома . Все дома НОВЫЕ , имеют свой отдельный вход и выход на террасу . Полностью обустроены самой современной техникой премиальных фирм и мебелью, санузлы все оборудованы , есть сауна . Установлены качественные смесители бренда Наnsgrоhе . Везде приточно - вытяжная вентиляция. Кухни выполнены на заказ престижной компанией Strоgаnоv с доводчиками Вlum. Высота потолков 3 метра .
Все ДОМА ГОТОВЫ для ПРОЖИВАНИЯ БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ.
В каждом доме Вы ощутите атмосферу уюта и комфорта , функциональность и внимание к мелочам , в тоже время здесь нет лишних не нужных метров.
ДОМ 1, площадь 57,71 кв.м . Две изолированные комнаты 12,34 кв.м. + 8,62 кв.м, большая кухня гостиная 21,6 кв. м. с выходом на террасу и санузел с душевой кабиной .
ДОМ 2 , площадь 102 кв.м. с встроенным гаражом 42 кв.м на два машиноместа и электрическими воротами . Две изолированные комнаты 11,37 кв.м. с личным с/у + 7,76 кв.м, большая кухня гостиная 27,8 кв. м. с выходом на террасу и санузел с душевой кабиной и финской сауной и печью SАWО
ДОМ 3 - студия площадь 31,01 кв.м . Кухня - гостиная 24,13 кв. м. с выходом на террасу и санузел с ванной .
✨МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ✨
- хороший однородный социальный статус , охраняемая территория , вьезд по пропускам , ограждение по всему периметру . Малочисленный поселок , ВСЕГО 175 домовладельцев по 12-15 соток
- Качественное дорожное покрытие , небольшие взносы
- Удобное транспортное сообщение с городом; 25 минут до МЕГА ИКЕИ, 30 минут до м. Парнас, регулярно ходят рейсовые автобусы и маршрутное такси. Остановка рядом с поселком
- озеро - пруд с рыбками, улов всегда гарантирован
- достопримечательность : обустроенная Верхнеохтинская тропа протяженностью 2 км с редкими видами растений, занесенными в Красную Книгу
- ЛЕС и РЕКА Охта в поселке , здесь сохранилась вековая природа Карельского перешейка , места заповедные с неразгаданными тайнами
- футбольное поле , волейбольная площадка и тренажерный комплекс. В поселке обустроены 2 детские площадки
- рядом( всего 6 км ) посёлок с развитой инфраструктурой Агалатово который по праву считается одним из самых благоустроенных и живописных во Всеволожском районе . Здесь два садика , школа с бассейном, школа искусств, пять продуктовых сетевых магазинов , рестораны , торговый комплекс , две поликлиники , почта , Сбербанк , масса кружков творчества и развития детей . Футбольное поле летом , а зимой работает каток.
✨УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ✨
Прямая продажа , подходит под ипотеку , один взрослый собственник .
Показы по договоренности , документы все готовы !
