Описание
Ecли вы СBОЮ дачу xотите достойнo подгoтовить к зимe - лучшее вpeмя для eё пoкупки. СHT pacположено в 13 км. от гoрода c "пoдвeтpeнной стоpоны", поэтoму вceгдa чистый воздуx и кристaльно белый снeг. Всe aллеи в Oбществe оcвeщены круглый год, доpoги coдepжатcя в хopошeм cостoянии (отсыпаны щебнем), всю зиму очищаются от снега, обеспечивая подъезд к дачам. Вода подаётся весь сизон (с 1 мая по 30 октября) под давлением достаточным для работы посудомочной машины. На въездах организовано видеонаблюдение и стоят 2 контейнера под ТКО и один большой под крупный мусор.
Шлакоблочный дом мансардного типа площадью 38 м2. Утепление с внешней стороны, что позволяет эксплуатировать его круглый год. Все пластиковое остекление укомплектовано двухкамерными стекло пакетами. В деревенскую печь вмонтирован котёл обеспечивающий подачу горячего тёплоносителя (полипропиленгликоль -30) в 5 батарей на первом этаже. В дом заведна вода (слив летом в септик ёмкость). На кухне есть холодная и горячая вода (накопительный бак ёмкостью 15 л.). Давление воды достаточное для работы посудомочной машины. На 1 этаже две комнаты. Одна из комнат разделена печью на две части (кухня и гостинная). По пологой лестнице подъем в мансарду, где распологается спальня и лоджия со входами под крышу. Дом охраняется безпроводной GSМ сигнализацией "Страж Сокол - РRОF" с возможностью дистанционного включения (с телефона) нагрузки в 3 кВт (обогревателя). Все полы в доме, бане, беседке, дровнике и под басейном с лиственницы. Скважина (паспорт имеется) обеспечивает водой в межсезонье. Вода заведена в баню. При правильной эксплуатации не перемерзает и в минус 30. В гараже, эксплуатииуемом как мастерская, оборудована обогреваемая душевая кабина с раздевалкой. Вода подаётся через накопительный бак ёмкостью 50 л. с водопровода общего пользования. В уличный туалет с септик ямой заведено напряжение, позволяющее включать освещение от датчика движения и, при желании, включать электрообогреватель. В беседку площадью 15 м2 заведена вода и напряжение. Установлен железный мангал. Рядом с беседкой, на площадке, расположен тандыр. Бассейн 2×3 м. устанавливается под палатку на полы с лиственницы 50 мм. опирающиеся на фундамент. Классическая баня с предбанником, моечным отделением и парной. В бак с водой заведён дополнительный подогрев для топки летом. Мы её эксплуатииуемом круглый год (30 веников заготовлено).
Участок разделён на две зоны отдыха и огорода. Имеются все насаждения: теплица 3×6 м., яблоня, смородина, жимолость, крыжовник, ирга, а остальное - хвойники, туи, розы, газоны и цветы, цветы, цветы... Остаётся все имущество: мебель, бытовая техника (включая утюг, пылесос, круглая стиральная машина), и весь садовый инвентарь (включая электротримеры, инструмент,...), цветочные горшки, садовые скульптурки и т.д. и т.п.
Все условия для круглогодичного отдыха среди благоухающей природы. Грибы в 15 минутах ходьбы.
Есть возможность расширения участка - продаётся нижний запущенный участок.
Реальному покупателю - реальный торг.
