Описание
Собственник
Продается добротный загородный дом 175 кв.м. под отделку на участке 6 сот., в Истринском р-не, дер. Андреевское, СНТ "Андреевское".
Участок
- 6 соток
- земли сельхоз назначения, для ведения садоводства
- стоит на кадастре
Дом
- площадь 175,6 кв.м.
- год постройки 2023
- стоит на кадастре
- жилой дом
- 2 этажа
- ленточный фундамент, отсечен от основных стен кирпичной кладкой, внутри монолитная плита 15 см
- стены газобетон Bonolit D400 600/400/250
- высота 1-го этажа 2,8м
- полностью монолитное перекрытие между первым и вторым этажом, толщиной 20 см
- высота второго этажа 3,2м
- в башне монолитная лестница на второй этаж
- крыша металлочерепица
Коммуникации
- газ по границе
- электричество однофазное, есть возможность подключения трех фаз
- водопровод летний
- оптоволокно (интернет) по границе
Один взрослый собственник, юридически чист, документы готовы.
Дом расположен в 2 км от г. Истра, где имеется вся инфраструктура - больницы, магазины, школы, дет. сады и т.д.
Удобная транспортная доступность по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому и Ленинградскому шоссе.
Регулярно ходит автобус до ст. Истра.
В дер. Андреевское есть магазины и строительный рынок.
До дома идет полностью освещенная и асфальтированная дорога, зимой отлично чистят.
СНТ огорожено, на въезде КПП со шлагбаумом, сторожем и видеонаблюдением.
Во многих домах проживают круглогодично.
Дом добротный, строили для себя.
Достаточно свободная планировка, с возможностью доделать под себя, высокие потолки от 2,8м до 3,2м.
У дома есть башня в которой располагается монолитная лестница на второй этаж, а также пристройка под котельную с отдельным входом.
Построен в 2023 году.
Дом требует заведения и разводки коммуникаций, наружной и внутренней отделки, установки окон и дверей.
Экологически чистое, тихое и уютное место, идеально для постоянного проживания.
Один сосед.
Грамотное расположение дома на участке, открывается возможность использовать участок на максимум: обустроить зону барбекю, сада и огорода, построить баню и гараж.
Собственный выход с территории участка в лес с грибами и ягодами.
Участок огорожен, правильной формы, сухой и ровный.
На участке растут взрослые дубы.
