2-этажный дом, 395.2 м2, на продажу в СНТ Ангарские Хуторе, Ангарская улица, 72

Продаeтся зaгopодный дом с автoномнoй инфрaструктурой на берeгу oзepa Байкал.

Объeкт paспoлoжен нa 58 килoмeтpе Бaйкальскогo тракта в CHТ Ангаpскиe Хутoрa. Посeлoк Листвянкa наxодитcя в 5 минутaх нa aвтомoбиле. Это caмый популярный, излюбленный и кoмфоpтный для туpистов мaршрут. 

— Объект представляет собой двухэтажное кирпичное здание 2000 года постройки, общей площадью 395,2 кв.м.  
— Земельный участок 802 кв.м.

Объект расположен в 100 метрах от Байкальского тракта, удобный съезд, асфальтированная дорога к дому. Береговая линия также проходит в 100 метрах от дома. Всё в шаговой доступности. Есть свой пирс и возможность пришвартовываться речным судам и лодкам. Также на берегу есть детская площадка и беседка. Потрясающий вид на природу. На соседнем участке находится резиденция Президента РФ.

На участке расположена благоустроенная зона отдыха: беседки, летняя кухня, мангальная зона, детская площадка, парковка для автомобилей. Территории достаточно для её дальнейшего освоения под ваши потребности и задачи. В целом, очень просторно.

Основные характеристики и тезисы:  
— Дом подключен к центральному водоснабжению (источник Байкал).  
— Своя подстанция с мощностью 50 кВт (большая редкость).  
— Первый этаж построен из кирпича, второй выполнен по каркасной технологии.  
— Первый этаж состоит из 4-х комнат, общего зала и кухни.  
— Также на первом этаже расположены сауна и бассейн с подключенной к нему системой фильтрации.  
— На втором этаже расположены 6 комнат, санузел, большая кухня с обеденной зоной.  
— Постоянные клиенты и источники рекламы передаются новым собственникам.  
— Всё оборудование, мебель и бытовая техника остаются.  
— Подключен скоростной интернет и телевидение от провайдера.  
— Все объекты зарегистрированы в Росреестре и поставлены на кадастровый учет.  
— Возможна ипотека, никаких обременений и ограничений.  
— Вся сумма в договоре, максимально прозрачная и безопасная сделка! 

В недалеком будущем чистая вода будет на вес золота. Дальновидные инвесторы уже понимают это и присматриваются к приобретению недвижимости в заповедных местах. Ждем ваших звонков, до встречи.

Возможен обмен на квартиры в Иркутске.