1-этажный дом, 60.9 м2, на продажу в СНТ Ангарский берег, СНТ Ангарский берег, 14

Продаю участок 18 соток с современной технологичной баней на правой стороне Байкальского тракта в коттеджном посёлке премиум класса "Ангарский берег 19" - 19 км, поворот на "Патроны", "Роял Парк", проезд рядом с кемпинг отелем "Елочка" и поселком "Шишкин". Поселок на берегу залива, хорошая асфальтированная дорога, 15 км от микрорайона Солнечный (15 минут от города). 

Баня построена профессиональной компанией «Строй-Комфорт» по индивидуальному проекту. Дом на гарантии. Использованы лучшие по качеству материалы. Себестоимость строительства превысила 14 млн руб. в ценах 2021 года! Абсолютно новое здание, ранее не использовалось продавцом


✅Характеристики бани:

• Площадь: 60,9 кв.м.;
• Электричество 15 кВт;
• Септик: 15 м3 (2 x 7,5);
• Скважина на участке, насос Grundfos SQE с регуляцией и поддержкой давления внутри системы;
• Отопление: теплые водяные полы во всех помещениях. Термо-релуляторы во всех помещениях. Два отопительных котла.
Дизайнерские радиаторы. Тепловые кабели для системы водоснабжения и канализации;

• Парная обшита липой; 
• Печь для русской бани «Ферингер Оптима с отделкой окаменевшее дерево» до 28 м3. Закладка дров в печь из комнаты отдыха, задекорирована под камин;
• Деревянная дверь с термостойким стеклом. Деревянное окно из Ольхи для проветривания.;
• Атмосферная вентиляция во всех помещениях;
• Дорогой санфаянс и сантехника;
• В доме остается новая бытовая техника: стиральная машина, воздухоочиститель TION;
• Безопасность: стены в техкомната обшиты металлопрофилем, освезение в техкомнате не нарушает металический контур. Датчики утечки воды в инженерном узле и на кухне.

В подарок вы получите:
Готовый проект интерьера в современном стиле;
Готовый проект дома на участке;
Готовый проект гаража на 2 машины на участке

✅Участок

• 18 соток идеальной пропорции 36х50 м, ровный, на возвышенности.
• Сохранены многовековые сосны - 18 шт.;
• По периметру установлен 3д забор;
• Удален от основной дороги, 200 м до воды (5 минут).

Сопоставимые участки в данном посёлке продаются за 12 млн руб.
Есть возможность расширить участок еще на 18 соток.

✅СНТ "Ангарский берег 19"

• Поселок застроен на 70%, пляжная песчаная зона, проектом предусмотрен пирс и зоны отдыха - 3 га береговой зоны в аренде у СНТ под парк;
• Асфальт до въезда в поселок, стильная современная въездная группа, пункт охраны, видеонаблюдение, интернет, автоматические ворота;

Взносы оплачены до конца 2023 года!


ЦЕНА НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ: 18.900.000 руб.
Звоните для просмотра, доступ в поселок ограничен!
Юридическое сопровождение сделки.