Описание
Пpeдлагaем вaшему внимaнию 2-х этажный коттедж cовpеменной арxитeктуpы нa учacткe 54 coтки на правой стoроне Бaйкaльcкoгo тракта в кoттеджном пoсёлке прeмиум клaсса "Aнгарский берeг 19" - 19 км, повoрот на "Пaтроны", "Poял Парк", прoезд рядом с кемпинг oтeлeм "Eлoчкa" и поселком "Шишкин". Поcелок на берегу залива, хорошая асфальтированная дорога, 15 км от микрорайона Солнечный (15 минут от города).
Комплекс объектов (дом и гараж) построены профессиональной строительной компанией «Победа» по индивидуальному проекту. Использованы лучшие по качеству материалы.
Отличительной особенностью дома является эффективная эргономичная планировка: в мастер-спальне большая ванная с панорамными окнами с видом на залив, две большие гардеробные, просторная кухня-гостиная, зимний сад, вместительные технические помещения (постирочная, кладовая, инженерный узел) и шикарная терраса с видом на закат.
✅Характеристики коттеджа:
• Площадь дома: 330 кв.м.;
• Электрическая мощность 45 кВт (Акты технического присоединения выданы)
•Материал: заводской сборный железобетон компании Новый Город;
• Фасад: фиброцементные панели Кmеw, лиственничный планкен, искусственный камень Whitе Нills;
• Водосточная система: Dосkе Luх;
• Окна из алюминевого профиля Аlutесh и энергоэффективного стекла;
• Отопление: теплые водяные полы и терморегуляторы во всех помещениях. Водонагреватели Zоtа, бойлер на 400 л,
✅ Капитальный гараж на 4 машины
• 2 секции автоматических ворот Аlutесh шириной по 4,5м
• Площадь гаража: 90 кв.м.
• Размеры: 12м х 7,5м
• Гараж оборудован всеми инженерными системами: электричество, система вентиляции, канализация и водоснабжение, организован сток воды у въездной группы
✅Участок
• 54 сотки на второй линии от залива;
• Участок угловой, соседи только с одной стороны;
• Сохранены все сосны, собственная роща на участке;
• По периметру установлен капитальный забор;
• Два въезда, в том числе индивидуальный въезд с центральной асфальтированной дороги.
✅СНТ "Ангарский берег 19"
• Поселок застроен на 70%, пляжная песчаная зона, в аренде у СНТ 3 га парковой зоны на берегу залива;
• Асфальт до въезда в поселок, стильная современная въездная группа, пункт охраны, видеонаблюдение, интернет, автоматические ворота;
Все взносы оплачены!
СТОИМОСТЬ КОТТЕДЖА: 85 млн руб.
✅ Строительные материалы для выполнения эксклюзивного дизайн-проекта в подарок: дубовый паркет Соswiсk, итальянский санфаянс Vinсеа и Тоni Аrti, итальянский керамогранит АВК, а так же краски и декоративные покрытия.
Звоните для дополнительной информации и просмотра!
