Описание
Продаётся коттедж на 19 километре Байкальского тракта, СНТ Ангарский Берег.
Общая площадь — 117 кв. метров.
Площадь участка — 10 соток. +5 соток дополнительных. По факту 15 соток.
Дом строили для себя, из качественных материалов, которые мы сами тщательно подбирали.
Дом полностью из кирпича. Снаружи красивый облицовочный кирпич. Установлены качественные пластиковые окна, отлично сохраняющие тепло.
Внутри дизайнерский ремонт. Покрытие на стенах — европейская экологичная, моющаяся краска. Устойчива к загрязнениям.
По всему дому выложен дорогой керамогранит.
Полностью завершённая внутренняя отделка. Светлый и очень приятный дизайн интерьера. В ванной и туалетной комнате установлена сантехника — смесители и инсталляция европейских мировых производителей.
Отопление бойлерное. Во всех комнатах тёплые полы. Так как напольное покрытие – керамогранит, при нагреве полов нет вредных для организма испарений, а ходить очень комфортно. Зимой очень тепло, даже в самые сильные морозы. Продуманная теплоизоляция — мы подошли к этому с особым вниманием, для нас было очень важно, чтобы было тепло. И здесь мы не экономили ни на материалах, ни на специалистах. Система отопления сделана очень качественно, благодаря чему зимой тепло, а расходы на электричество небольшие.
Грамотно и удобно организовано зонирование пространства. Было важно максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Совмещены гостиная и кухня, также в доме ещё 3 комнаты, ванная и туалетная комната, гардеробная в спальне, кладовая, бойлерная техническая комната. Дом подойдёт как для небольшой семьи, так и для семьи с несколькими детьми.
Окна выходят на юг. Дом всегда залит приятным солнечным светом. Однако в доме летом не жарко, благодаря вековым соснам, частично прикрывающим солнечный свет.
Панорамные окна во всю стену в гостиной с восхитительным пейзажем. Сосновый лес завораживает своей красотой и величием. Панорамные окна выходят прямо на лесную зону. Жить с таким видом из окна – настоящее наслаждение.
За данным участком лесная охраняемая зона, поэтому с этой стороны никто не построится, у вас всегда будет шикарный вид и доступ к сосновому лесу прямо с участка. Можно с участка выехать на квадроцикле или снегоходе и покататься по лесной зоне, либо зимой промчаться по заливу.
До залива 3 минуты ходьбы. Пляж и чистая береговая зона. Тёплая вода, можно купаться. Чистый воздух. Благодаря соснам, на участке никогда нет сильного ветра. Идеальное место для загородной жизни. По лесной зоне приятно прогуляться.
В СНТ соседи, в основном, проживают на постоянной основе. Дома находятся в комфортной отдаленности друг от друга, нет слишком плотной застройки. Коттеджи все новые, посёлок уже по большей части застроился. Соседи приятные и дружелюбные. На въезде в СНТ охрана и шлагбаум, въезд посторонних автомобилей всегда контролируется. Дети спокойно играют на природе на территории СНТ.
Планируется проведение центрального водопровода, по документам через 2 года.
Сейчас на участке скважина и септик. Вода хорошего качества.
Дом и участок в собственности, не в долгосрочной аренде. Все документы в порядке.
В дом можно заезжать и жить. Дополнительного ремонта не требуется.
Причина продажи — переезжаем в другой город. Дом строился для себя из самых лучших материалов. Качество дома можно сразу увидеть при просмотре.
