Описание
Один взрослый собственник. Без комиссии.
Участок с готовым, двухэтажным кирпичным домом и капитальным фундаментом для постройки основного здания.
Участок в окружение соснового леса, в 30 минутах от МКАД по Волоколамке или по Новой Риги.
Истринский район. Рядом ЖД станция "50км" (15 минут пешком). Ходят скоростные электрички до метро Тушинская, Рижская (30-40 минут)
Участок ровный, 6 соток. Межевание сделано.
Для постройки основного дома, подготовлен монолитный, ленточный фундамент, с уже готовой разводкой для подключения коммуникаций. Получено разрешение на строительство.
Есть площадка под камин. Большой, красивый парадный вход с готовыми ступеньками. Так же бонусом новому собственнику отдадим полный проект со всеми инженерными просчетами для строительства дома, который заказывали отдельно в строительной компании.
Дом кирпичный, монолитный фундамент, утеплен, можно жить зимой, покрыт финской метало-черепицой премиум класса, со снего-уловителями и отводами для воды (Крышу покрыли осенью 2020 года).
Внутри дом отделан архангельской вагонкой Штиль в ЭКО- стиле, планировался скандинавский дизайн, если нужно, можем все рассказать и показать, как должно было быть.
На первом этаже душ/туалет, с уже выведенной канализацией (нужно закапать только септик), техническая комната для водонагревателя и насоса, кухня (дизайн проект так-же уже имеется, при желание покажем расскажем).
На второй этаж по плану ведет винтовая лестница, проем рассчитывали по габаритам, лестница имеется в продаже в Леруа Мерлен.
На входе металлическая, качественная дверь с терморазрывом, более 100кг и более 10см в толщину, это очень важно для зимнего проживания.
Проведен свет, розетки, выведены провода под теплый пол.
Так же на участке имеется:
-Глубокий колодец с чистой ледяной водой, всю жизнь пили от туда, воды всегда много.
На участке есть 2 яблони (всегда много яблок), груша, небольшая сосна, елка и декоративные пихты с огромными камнями, привезенными из Карелии. Вдоль забора с внешней стороны растет сирень.
Большая компостная яма, отделанная декоративным камнем.
Отдельно подведен к участку магистральный газ
Свет/ электричество 15 квт (220)
Центральный водопровод выведен на участок.
Площадка под 2 автомобиля.
Металлический забор из проф настила.
СНТ охраняется, есть КПП со шлагбаумом (открывается с личного пульта), видеонаблюдение, пропускная система, так же планируют открыть второй заезд прямо с ЦКАД. Тут действительно спокойно и чисто.
На территории СНТ есть продуктовый магазин со всем самым необходимым, по четвергам и выходным приезжает ярмарка, со свежим мясом, овощами, натуральной молочкой.
Развитая инфраструктура Леруа Мерлен, большой строительный рынок, гипермаркет Лента, Перекресток.
Так же, отдельно хочу отметить, что дом мы строили для себя, исключительно из качественных стройматериалов, не для продажи, сейчас планы поменялись, если интересно расскажем при встречи.
Безумно жалко продавать участок, каждое лето приезжала сюда на все лето, спокойное тихое место, много леса, ягод, грибов, видовые закаты.
На руках имеются все документы, получено разрешение на строительство основного дома. Есть инженерный проект дома, заказывали отдельно с просчетом всех материалов.
Асфальтированная дорога. Круглогодичный подъезд и проживание. Зимой дороги чистят.
Документы готовы к сделке. Межевание сделано. Возможно прописаться после строительство основного дома. Продаем не спеша, все расскажем, как есть, подводных камней нет. Звоните, покажем.
