2-этажный дом, 210 м2, на продажу в СНТ Арбат-1, СНТ Арбат-1, 56

Продаётся коттедж (не риэлтером, а собственником), построенный для личного проживания, в дачном посёлке на территории круглогодично охраняемого СНТ , спроектированный профессиональными архитекторами по индивидуальному проекту под заказ, который содержит конструктивный раздел с прочностными расчётами, а также проект инженерных систем.
Дом строился не на продажу, поэтому себестоимость практически равна продажный стоимости.
 
СНТ Арбат 1 окружён лесом при этом находится в непосредственной близости к инфраструктуре городка Истра, большому количеству объектов культурного наследия Истринского района, жд станция в пешей доступности, а также продуктовые магазины, аптека. На данном участке разрешена ПРОПИСКА в Московской области.

Коттедж строился для собственного использования из сибирского оцилиндрованного сушенного в камере бревна ДИАМЕТРОМ 28 см из леса, срубленного зимой. Бревно прошло специальную обработку для увеличении срока эксплуатации. Строительство выполнено под авторским надзором в полном соответствии с проектом профессиональной сибирской бригадой при осуществлении конструкторского надзора на каждом этапе.
Общая площадь 210 кв.м. + крытая веранда 50 кв.м. ДОМ построен на ленточном фундаменте из 48 свай. Железобетонные сваи заглублены на 2.5 метра (ниже глубины промерзания грунта в Московской области).
ОТДЕЛКА Обработка дома: шпаклёвка, грунт и окраска исполнены премиальной линией ФИНСКОЙ КРАСКИ TIKURILLA (привезённой из-за границы).
КРЫША: подложные материалы, а также мягкая кровля преимиум линии немецкой компании DEKKA.

ПЛАНИРОВКА внутреннего пространства и внешней отделки выполнено профессиональным дизайнером с учётом соблюдения всех норм.
КОММУНИКАЦИИ: магистральный газопровод ЗАВЕДЁН в ДОМ, вода: труба центральная СНТ + собственный колодец 93 метра с артезианской водой, канализация: установлен НОВЫЙ СЕПТИК на 10 человек, центральное электричество 15 кВт три фазы.
УЧАСТОК: 6 соток, угловой, на возвышенности, стоянка на четыре машины.
Территория СНТ огорожена и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением через сайт СНТ. Многие собственники проживают на территории круглогодично. Дороги на территории поселка асфальтированные, освещены. Въезд проходит через контрольно-пропускной пункт с электронными ключами. Очень хорошее живописное, тихое место. Один собственник, быстрый выход на сделку!