Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в СНТ Авангард

Продаю дачный участок 6 сот. земля в собственности св-во, не далеко от города Энгельса всего 4 км за 1-м оврагом. Остановка общественного транспорта автобуса №246 из Саратова, маршрутка №214 до участка 5 мин. ходьбы, дорога асфальтированная. Участок находится в живописном месте, ровный ухоженный участок, есть плодоносящий сад (яблони, вишни, абрикос, облепиха, грецкий орех, смородина, крыжовник, клубника) на участке есть вода по графику, емкость для воды, бокс для хранения инвентаря. Еще к 6 соткам + 2 сотки  минимум на задах участка, на фото видно, также в виде бонуса домик 3*2,5 (само вывоз, фото прилагается), Рядом магазин, пруд где отдыхающие купаются (плюс свой выход к маленькому пруду где можно спокойно поседеть порыбачить, или кинуть насос и вода будет всегда для полива), до волги 15 мин. пешком. Также не далеко от участка 30м. проходит действующая газовая труба к которой при желании можно подключится. А еще если вы любите кататься на велосипеде то рядом траса для велосипедов прям до приземления Гагарина. И еще не мало важно, проект нового моста через Волгу, соединит Саратов Заводской ра-он и Энгельс  будет до 25г. Реальному покупателю хороший Торг!