Описание
Продается жилой загородный дом из бревна (канадская рубка) в живописнейшем месте на берегу Ангары. Дом расположен на первой линии (30 метров от воды). Дом построен в 2014 году по технологии канадской рубки из 34/36 бревна(сосна), фундамент ж/б плита 50 см, крыша металлочерепица, водостоки и сантехнические трубы утеплены, отопление водяные полы по всем этажам, керамогранит, 3-х камерные стеклопакеты РОСТО. Скважина 20 метров, система фильтрации с ультрафиолетом, аварийный дизельный котел Booderos, бойлеры ZOTO. Выгребная ямя 12 куб. м. с переливом, выкачивается раз в год. Свой трансформатор 60КВт.
Дом:
1 этаж: кухня-столовая, гостинная с камином, с/у, гардеробная
2 этаж: 2 спальни, 2 с/узла с душ. кабинами
Лестница из листвяка, м/комнатные двери из массива искусственно состаренные, вся электропроводка в стиле ретро, кухонный гарнитур из массива. Дом полностью обставлен и укомплектован бытовой техникой. Установлена пожарная и охранная сигнализация.
Гараж/гостевой дом:
1-й этаж гипсоблоки, 2-й этаж бревно, теплые полы, фундамент плита:
1 этаж: гараж на 2 машиноместа с водостоками в полу, техпомещение для бойлеров, котлов, фильтров.
2 этаж: гостинная, спальня, кухня, с/узел с душем
Оба этажа укомплектованы мебелью и техникой.
Баня:
6/4, фундамент плита ж/б, бревно 32/36, теплый пол, душ, ведро для облива, немецкая печка, каменка отделана змеевиком, парная обшита кедром, комната отдыха.
Площадь участка 8 сот, территория полностью облагорожена, дорожки из из камня, есть небольшой огород, теплица на фундаменте, высажено много декоративных деревьев: манчжурский орех, голубые ели, кедры, сосны, зона барбекю, мангал/костровище, беседка. Рядом с участком имеется небольшое подсобное хозяйство: вагончик для сторожа, курятник. Дом использовался для круглогодичного проживания с момента постройки, полностью устоялся, просох. Продажа в связи с переездом, подходит под ипотеку, никто не прописан, 1 собственник, документы готовы к сделке, можно рассмотреть варианты обмена.
Обмен на недвижимость в Тайланде.
Кадастровый номер дома 38:06:111418:7895
Кадастровый номер участка
38:06:111418:3807
Адрес: И.о., Иркутский р-н, СНТ «Авиастроитель», уч. 131А
