Описание
Продам жилой брусовый дом с мансардой в СНТ “Авиатор-2”, 26 км Байкальского тракта.
Площадь дома - 56,7 кв.м.
Земельный участок - 6,2 соток.
Расположение удобное, от Байкальского тракта всего 670 м.
Установлены пластиковые окна на первом этаже. Сделано отверстие под печку в перекрытии. Перекрытия 1-го и 2-го этажей утеплены, сделана мембрана. В перекрытии второго этажа имеется проем под внутреннюю лестницу. Мансарда требует утепления. Есть дачный водопровод, 2 места подключения.
Имеются строительные материалы: OSB-3 влагостойкая, утеплитель, листы ДВП, оцинкованный лист и ГВЛ под печку, установлено заземление, дом и перекрытия покрыты антигрибковым покрытием, утеплен грунт под фундаментом экструдированным пенополистиролом 100 мм.
Выполнен стояк канализации с выпуском. Полы первого и второго этажей - половая рейка 36 мм, утеплены 200 мм, полы окрашены лаком, несущая способность пола - 300 кг/кв.м. В фундаменте выполнены отверстия с заглушками под продухи - 6 шт. (4 снаружи, 2 внутри).
Есть договор с "Иркутскэнерго", подана заявка 04.04.22 на подключение 1ф х15кВт. В электрощите стоят - счетчик, автоматы ABB и Sneider Elektrik. Установлен профлистовой забор h = 2м L=23 м с двумя въездами с воротами - 4 м и 5 м. Поставлены новые откатные ворота в 2021 г. (въезд 4 м) и частично обновлен забор.
Во дворе растёт: вишня, смородина, слива, малина, но надо править.
Место престижное, близко находится тракт, общественная остановка, есть сосны на участке, на машине 15 минут до города. На соседнем участке - магазин. Есть все документы.
Проведу показ в любое удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас.
. Номер в базе: 7574375. Район: СНТ Авиатор-2.
