2-этажный коттедж, 176.8 м2, на продажу в СНТ Авиатор, СНТ Авиатор, 388

Cтарт прoдажи Уникaльного  двух этажногo Домa в СНT Koттеджный поcелoк «ABИATОР»  на теppитоpии ПГТ Бoльшой истoк.

Пpeдставленный дoм дoстpоeн и зaрегистриpован в 2020г.

Строитeльствo дома вoзводилoсь пoлнoценных 2 сeзонa с выдержкой всeх пpавил и норм СНиП.

Испoльзованы только качественные материалы ,закупка производилась лично собственником.В строительство вложено 11 000 000 мл.

Продажа дома стартовала именно в осенне –зимний период, в это время покупатель как никогда сможет проверить технические характеристики инженерных сетей.

Летняя покупка Дома никогда не даст гарантий о его теплоте, факторах промерзания стен и окон. А так же герметизации отопления.

Электроэнергия зимой 2000,летом- 1700.Взносы СНТ один раз в год 6000 т.р по членской книжке

Технические характеристики представленного коттеджа,участка:

-Фундамент свайно ленточный 10х10 м.

-Коробка 1 и 2 этажей Полистеролбетон.

-Потолки первого этаж- 3м,второго этажа-4 м.

-Окна пластиковые ,тройной стеклопакет импортного производства.

-Перекрытия деревянные ,утепленные.

-Утеплитель коробки 100мл рулонный.

-Скатная крыша мансардного типа с покрытием металлочерепица. Утеплена мин.ватой 400мм

-Участок квадратной формы 8.6 соток.

Инженерные сети:

-Двухконтурное Газовое и электрическое отопление импортного производства ВОSН.

-Трубы отопления 2х этажей и теплого пола металлопластик.

-Вся система отопления заправлена антифризом.

-Настенные радиаторы отопления в каждой комнате.

-Отключаемый второй этаж от Электричества и отопления.

-Встроенные в пол радиаторы на втором этаже

-Медная проводка  всех сетей.

-Передвижной уличный резервный генератор на 10 кВт.

-Газгольдер на 5000 литров (заправка 1 раз в год)

-Ввод электросети под землей на глубине 1.5 м., 380вт.

-Скважина с бурением в 40 метров

-Септик автономный трехконтурный, очистка ассенизаторской машиной раз в 6 лет.

Территория участка:

-Забор по периметру нержавеющий окрашенный лист.

-Фундамент по всему периметру забора ленточный заливной.

-Вольер для собак и хозяйственный склад.

-Парковочное место  заасфальтировано от въезда до конца по правой стороне  забора.

-Участок засеян травяным газоном, имеются яблони цветочные насаждения.

-Дороги общего пользования заасфальтированы и отсыпаны.

Укомплектованность Коттеджа:

Остается вся мебель и страиваемая техника.

Социально необходимые объекты.

ГАУЗ Сысертская центральная больница.

Остановка детского Школьного автобуса при въезде в поселок, маршрут «Большой исток-Арамиль» оплачивает администрация поселк

Детские садики №37,№39,№58

Образовательные школы №11,№5.Бесплатный школьный автобус в обе смены.

Дошкольная школа №30

Академия Гимнастики Большой исток

Центр развития физической культуры ФКСТ.

Сетевые продуктовые магазины,ОZОN, Wаldbеrris и многое другое.

ГК Новосёл выдает пожизненный гарантийный сертификат на юридическую чистоту  недвижимости и сделки.