Описание
Одноэтажный жилой дом ( с мансардным потенциалом) для постоянного проживания,
на участке 5 соток
Локация: тупиковая улица с асфальтовым покрытием и круглогодичным содержанием дорог.
Отсутствие транзитного трафика , исключает шум и посторонние проезды.
Транспортная доступность: остановка рядом с домом, для детей школьный автобус
Объект: одноэтажный дом площадью 83 кв м, с возможностью создать мансарду.
На текущий момент :
две изолированные спальни, общая гостиная, совмещённая с кухонным пространством, отдельная гардеробная, совмещенный санузел.
Мансардный этаж , не чердак, а полноценный строительный объём с несущими конструкциями под жилое использование.
Готов к переустройству под второй уровень без капитальной перестройки фундамента и кровли.
Земельный участок:
5 соток в фактических границах.
Рационален для обслуживания, не требует серьёзных временных затрат, но достаточен для ландшафтных решений.
Хозяйственная постройка:
кирпичное строение на участке.
Может быть реконструировано под:
гостевой блок,
банный комплекс с парной,
гараж на 1 авто,
мастерскую с отдельным входом.
Инженерные решения:
Газовое отопление (магистральный газ),
Скважина (автономное водоснабжение, без привязки к городским сетям),
Сливная яма увеличенного объёма
Управление территорией:
дороги чистят , внутрипоселковые проезды обслуживаются.
Соседний контур круглогодичное проживание, без сезонных выездов и "дачного режима".
