2-этажный дом, 237 м2, на продажу в СНТ Байкальский берег, Береговая улица, 47/2

Пpeдcтавляeм Вaшему вниманию дом на прaвой cтороне Байкальcкoгo тpaктa в кoттeджном посёлке "Байкальcкий бeрег" - 15 км, повоpoт нa "Новoлиcиxу". Поceлoк на бeрегу залива, xорoшaя аcфальтирoванная дoрoгa, 10 минут от  горoдa, микpopайoна Сoлнечный.

Дом пoстpоeн пpофессиональной компанией «Победа» из  сборного железобетона заводского производства . Использованы лучшие по качеству материалы.

✅Технические характеристики:

• Площадь: 237 кв.м.;

• Электричество 35 кВт;

• Конструктив здания – железобетонная стеновая панель 140 мм заводского производства (включая межэтажные и кровельные перекрытия);

• Фундамент - монолитная плита h-300 мм.;

• Кровля – плоская с утеплением 200 мм, разуклонкой и гидроизоляцией;

• Конструктив утеплен ЭППС 150мм, фасад – евро кирпич Старооскльский 9 мм. цвета "Белый топаз";

• Водостоки Dоkе;

•Окна КВЕ 5ти камерный профиль, 2х камерный стеклопакет мультифункциональный с напылением, не пропускает ультрафиолет;

• Септик переливной с дном: 14 и 7 кб.м.;

• Скважина на участке 30 м.;

• Свободная планировка с внутренней предчистовой отделкой.

Дополнительные опции:

В качестве основных дополнительных улучшений характеристик дома предлагаем:

А) Устройство навеса и входной группы с фасадной стороны дома, архитектурное решение утверждено. Визуализация в работе.

Б) Терраса (бэкярд) вариативность возможна, пример для визуализации в работе.

В) Декоративные элементы фасада. Архитектурное направление утверждено, визуализация в работе.

Г) Услуги дизайнера интерьера и внутренние отделочные работы.

Все вышеперечисленные дополнительные опции обсуждаются индивидуально.

✅Участок

• 4,4 сотки, ровный;

• Базовый ландшафт с газоном и кустарниками;

• Удален от основной дороги, 100м до воды (3 минуты).

.

✅СНТ "Байкальский берег"

•Поселок полностью оснащен: общественно-частные зоны завершены, благоустройство территорий для развлечений и отдыха реализованы в формате центральной зоны с детской площадкой, площадкой для выгула собак, лаундж-зоной с фонтаном, базовое озеленение. Разработан проект благоустройства  набережной.

•Здесь чистый воздух и прекрасная экология. Рядом отличные места для пробежек и велопрогулок, а  также залив с пирсом, где ведутся работы по благоустройству береговой линии.

• Территория посёлка закрыта,  огорожена и охраняется, на въезде  установлен шлагбаум, по периметру  - видеонаблюдение.

ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: 17.000.000 руб.

Звоните для просмотра, доступ в поселок ограничен!

Юридическое сопровождение сделки.