Описание
Предcтавляeм Вашему вниманию дом на прaвой cтоpoне Бaйкaльcкoгo тpaктa в кoттeджном посёлке "Байкaльский берeг" - 15 км, пoвopoт на "Новoлисиху". Пoceлoк нa берегу заливa, хорoшая аcфальтирoванная дoрoгa, 10 минут от горoдa, микpоpaйона Coлнечный.
Дом пocтpоeн профессиональной компанией «Победа» из сборного железобетона заводского производства . Использованы лучшие по качеству материалы.
✅Технические характеристики:
• Площадь: 272,4 кв.м.;
• Электричество 35 кВт;
• Конструктив здания – железобетонная стеновая панель 140 мм заводского производства (включая межэтажные и кровельные перекрытия);
• Фундамент - монолитная плита h-300 мм.;
• Кровля – плоская с утеплением 200 мм, разуклонкой и гидроизоляцией;
• Конструктив утеплен ЭППС 150мм, фасад – евро кирпич Старооскльский 9 мм. цвета "Белый топаз";
• Водостоки Dоkе;
•Окна КВЕ 5ти камерный профиль, 2х камерный стеклопакет мультифункциональный с напылением, не пропускает ультрафиолет;
• Септик переливной с дном: 14 и 7 кб.м.;
• Скважина на участке 30 м.;
• Свободная планировка с внутренней предчистовой отделкой.
Дополнительные опции:
В качестве основных дополнительных улучшений характеристик дома предлагаем:
А) Устройство навеса и входной группы с фасадной стороны дома, архитектурное решение утверждено. Визуализация в работе.
Б) Терраса (бэкярд) вариативность возможна, пример для визуализации в работе.
В) Декоративные элементы фасада. Архитектурное направление утверждено, визуализация в работе.
Г) Услуги дизайнера интерьера и внутренние отделочные работы.
Все вышеперечисленные дополнительные опции обсуждаются индивидуально.
✅Участок
• 5,76 соток, ровный;
• Базовый ландшафт с газоном и кустарниками;
• Удален от основной дороги, 100м до воды (3 минуты).
.
✅СНТ "Байкальский берег"
•Поселок полностью оснащен: общественно-частные зоны завершены, благоустройство территорий для развлечений и отдыха реализованы в формате центральной зоны с детской площадкой, площадкой для выгула собак, лаундж-зоной с фонтаном, базовое озеленение. Разработан проект благоустройства набережной.
•Здесь чистый воздух и прекрасная экология. Рядом отличные места для пробежек и велопрогулок, а также залив с пирсом, где ведутся работы по благоустройству береговой линии.
• Территория посёлка закрыта, огорожена и охраняется, на въезде установлен шлагбаум, по периметру - видеонаблюдение.
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: 18.000.000 руб.
Звоните для просмотра, доступ в поселок ограничен!
Юридическое сопровождение сделки.
