Описание
Предлагается в продажу Дом для круглогодичного проживания с участком в Выборгском районе Ленингрдской области, СНТ Бавария
СНТ Бавария, Первомайское сельское поселение, Выборгский район, Ленинградская область
О ДОМЕ:
3-х этажное капитальное строение на монолитной плите. Материал стен- 1 этаж -газобетон, 2 и 3 этажи -брус 150*150.
Отопление-твердотопливный водяной котел с разводкой отопления на все этажи. Радиаторы отопления установлены. Так же предусмотрено поступление тепла за счет печного отопления. Отапливаются все 3 этажа.
Водоснабжение -центральное, скважина в СНТ своя , необходимо подключение.
Свет- столб на границе участка. Прямой договор с Россетями (необходимо подключение). В доме разводка электрики произведена.
Канализация- септик.
Газ- в СНТ проведен. Возможно подключение.
Планировка дома: 5 комнат, 3 просторных холла, кухня-гостиная, помещения для санузлов, гардеробных и хозяйственные помещения. При этом имеется возможность для изменения планировки на свой вкус.
Уникальная особенность -3 отдельных входа: два с 1 ого этажа, один веден напрямую на 2 этаж. Подразумевалось, что члены семьи комфортно, не мешая другим, могут пользоваться любой удобной входной группой.
В доме много естественного света за счет большого количества окон. Есть застекленная лоджия.
Основные грязные работы сделаны. Выполнена подчистовая отделка. Финишные работы позволят воплотить ваши идеи и пожелания по чистовой отделке и дизайну интерьера.
ОБ УЧАСТКЕ:
Правильной формы, 8 соток. Сделан заезд, разработан. По периметру растет живая изгородь. В сезон просто потрясающее сочетание красок плодоносящей калины, хвойных насаждений, цветущих яблонь, груш и не только. Сделана дренажная система водостока. Имеются забитые сваи под гараж.
Так же хочется отметить, что 2-ой Боварской проезд расположен в глубине СНТ, что обеспечивает дополнительную тишину.
ОБ СНТ:
Снт Бавария полностью сформированное ,организованное СНТ, где множество людей проживает круглогодично. Сделаны детские и спортивные площадки, футбольно-баскетбольная площадка. Дороги чистятся и отсыпаются, контролно-пропускная система (шлагбаум), озеленение при въезде в СНТ.
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА:
Удобное расположение поселка позволяет за час добраться до центра города по трассе Скандинавия и любое направление по ЗСД/КАДу. Зеленогорск, Сестрорецк-курортное направление в 20 ти мин. от дома.
Остановка общественного транспорта на съезде в СНТ ( до метро пр.Просвещение).
В непосредственной близости сетевые магазины, аптеки, садики, школы, поликлиники, больницы.
в 10 минутах езды современный спортивный комплекс с бассейном, современная клиника (медцентр)Белоостров. Рядом заповедник Хапаала, который никогда не застроят.
В ПЕШЕЙ доступности от участка карьер (озеро) с песчаным пляжем!
В перспективе на выезде будет построен торгово-развлекательный комплекс.
Соседи- элитные поселки,которые только добавят ценности и стоим и стоимости данного актива.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр
