Описание
Прeдлaгаeм к пoкупке современную дaчу в СHТ «Белoмop» пoд Севеpoдвинcкoм, pасположенную в чaсе езды oт Apxaнгельска и 30 минутaх от Ceверодвинскa.
Дом:
*В дoме 2021 года пoстрoйки рacпoлoжeны:
-приxoжая с меcтaми хранения;
- куxня-гocтиная;
- тpи cпaльни, одна из кoтopых на мансардном этаже;
-санузел;
-просторная терраса с местом отдыха.
*В доме пластиковые окна, теплые полы, покрытие-ламинат, в коридоре и санузле-кварцвинил.
*Крыша перебрана, утеплена, сделана ветро-влагозащита.
*Заменена электрика, подана заявка на увеличение мощности с 5 до 15 кВт (бесплатно), вывод/ввод в дом подготовлен, кабель приобретен.
*В дом и баню заведена вода, водопровод из колодца на 5 колец и 13 метровой скважины с греющими кабелями. В колодце установлен умный насос, есть запасной вибрационный. В доме установлена мини очистная станция и фильтры, накопительный бак на 13 литров.
*Дом застрахован.
Участок:
*На участке 8,8 соток помимо дома находятся: баня-бочка, беседки, качели, вольер, хозяйственная постройка с запасом дров, септик.
*На участке уложен дренаж по периметру и вдоль парковки (5 колодцев) выровнен, застелен геотекстиль, засыпано 40 см песка, утрамбовано, снова уложен геотекстиль и сверху плодородный грунт от 10 до 50 см, засеян газоном.
*На участке посажены яблони, вишня, клен, смородина, малина. Подготовлены 2 грядки и тепличка-глобус.
*Соседний участок – лесок, пока никем не куплен, есть ягоды, грибы.
*Ворота с электроприводом. Парковка на 4 машины, отсыпана щебнем.
*Септик с суточный объемом переработки 480 литров, залповый сброс 110 литров. Чистка раз в год. Чистили в августе 2024 года.
*Баня – квадробочка с верандой, в бане бак на 50 литров. Древесина внутри пропитана льняным маслом.
*Сарай с вольером на бетонных блоках, общий размер 6х2 м.
* Все остальные строения на винтовых сваях.
*Во всех строениях проведено электричество. Терраса у дома, беседка, веранда у бани, вольер для собак закрываются мягкими окнами, в бане тонированными.
*В хозблоке на экстренный случай есть бензогенератор, розетка заведена в дом.
Что остается новым владельцам:
*Вся бытовая техника, приобретенная в прошлом году: стиральная, холодильник, водонагреватель, электроплита, газовая плитка, микроволновка, чайник, ТВ+акустика, конвекторы;
*Практически вся мебель.
*По договоренности можем оставить:
-усилитель интернета, роутер (отлично работает с сим теле 2 и тинькофф);
- систему видеонаблюдения на 5 камер, управляются через приложение из любой точки мира три камеры на территорию, одна на вход в дом, одна внутри дома, сигнализацию (датчик открытия дверей, протечки и датчик движения с управлением через приложение);
-газонокосилку самоходную электрическую;
-снегоуборщик электрический;
-кресло-качалку, качели.
СНТ:
*В СНТ четыре магазина.
*Въезд на территорию СНТ только по электронным ключам или через звонок на «умный шлагбаум» с прикрепленного номера (3 шт).
*Практически все соседи по улице живут с апреля по октябрь.
* Летом дороги проходит грейдер, зимой трактор.
*Улица совместными усилиями жильцов полностью отсыпана пескогравийной смесью.
*Из Северодвинска ходит автобус.
*Членские взносы 1120 рублей за сотку.
*Платежи за электричество зимой около 3 т.р., летом 1 т.р.
*Отличное место для отдыха в любое время года. До озера с песчаным пляжем 5-7 минут пешком, зимняя и летняя рыбалка, в лесу грибы и ягоды.
Документы:
*Дом и земля в собственности, документы готовы к продаже.
