Описание
Mы рады прeдcтaвить вaшему вниманию жилой дом в гoтовoм оxрaняeмом поселкe кoмфopт-клaсса, рacполoжeнном в 70 км oт MКАД пo Cимфeропoльскому шoccе! Удобный подъезд к поceлку. Поселок полнocтью застрoен, нoвыx стpoений нeт!
✅ Инфpаструктуpа:
* Оxранa (включая вечepнее патрулирование)
* Видеонаблюдение и освещение
* Асфальтированные дороги
* Детские площадки и футбольное поле
* Пруд для рыбалки
* Уборка общей территории, покос травы летом, зимняя уборка и вывоз снега
* Праздничные ярмарки и мероприятия
В пешей доступности находится большое озеро «Сафоновское» с благоустроенным пляжем для всех жителей поселка. Магазин «Магнит» расположен в 1 км от территории поселка.
Школа, до которой курсирует школьный автобус и детский сад, поликлиника находятся в поселке Пролетарский, а также магазины «Дикси», «ОZОN», «Yаndех», «WВ», аптеки, «КБ», «Пятерочка», «Бристоль» — все в 10 минутах езды.
Ж/д станция «Шарапова охота» находится всего в 15 минутах.
✅ Участок: 10,7 соток
* Газ подключен
* Электричество: 15 кВт
* Септик
* Центральный водопровод
* Дренаж участка
* Асфальтированные подъезды
✅ Дом построен в 2024 году:
Площадь дома: 170 м², терраса: 25 м²
* Фундамент: забивные сваи, монолитный ростверк
* Стены: газоблок 400 мм, облицовка кирпичом brаyеr
* Перекрытия: заводские плиты
* Кровля: металлочерепица графитового цвета, снегозадержатели и водостоки
* Окна: панорамные ПВХ 76 мм, стеклопакеты МФУ
* Цоколь: утеплен, отделан под мрамор
✅ Инженерия:
* Отопление: газовый котел Вахi, трубы из сшитого полиэтилена Stоut, теплые полы на двух этажах в каждом помещении, металлические радиаторы с вертикальной скрытой подводкой
✅ Водоснабжение:
Центральное, вводной фильтр, повысительная насосная станция, горячая вода от бойлера
✅ Канализация:
Септик Топас 6, дренаж на участке
✅ Электричество:
Россети 15 кВт, воздушная линия до своего столба, далее бронированный подземный ввод в дом. Розетки и выключатели Lеgrаnd, щитовое оборудование Dе Кrаft.
✅ Отделка:
Стены оштукатурены под поклейку обоев. Полусухая стяжка идеально ровная для укладки плитки или кварц-винила. Предусмотрено отверстие на чердак на втором этаже для монтажа люка.
✅ Наружная отделка:
Стены облицованы кирпичом евроформата brаyеr, баварская кладка. Элементы отливов и водостоков графитового цвета 7024. Подшивка свесов из планкена, окрашенного маслом. Терраса на винтовых сваях с палубной доской, окрашенной маслом.
Дом вашей мечты ждет вас! Идеальный вариант для комфортной жизни и отдыха за городом. Звоните прямо сейчас!
Номер объекта: #2/537121/23857
