Участок в СНТ, 190 сот. на продажу в СНТ Берег-2

Продам или сдам арендатору ровный земельный участок 1,9 Га под огородничество. Для ЮЛ покупка будет ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНОЙ завышением по ДКП.
Готов к сотрудничеству по возделыванию для высадки картофеля.
Кадастровый номер 59:32:3290001:3232. 3,5 км до курорта "Усть-Качка". 1,5 км до автобусной остановки. Хороший отсыпанный подъезд до СНТ.
Участок расположен в охранной зоне газопровода и ВЛЭП - поэтому не допускается высадка деревьев и строительство ограждений, т.к. должен быть свободный доступ к вышеупомянутым коммунткациям для их обслуживания.
По самым скромным подсчетам за 1 сезон (4 мес) с этого участка можно получить картофеля на 2'000'000 руб при сдаче оптом по цене 25 руб/кг.
С юго-западной стороны угол участка площадью 8 соток не попадает в охранную зону, что позволяет в этом месте установить ограждение, обустроить жилые и хозяйственные помещения, построить погреб, пробурить скважину на воду, организовать стоянку техники и т.п. Электроэнергия рядом.

Возможен обмен на авто или спецтехннику