Описание
Добро пoжaлoвaть в уютный коттеджный поселoк " Беpёзовoе"!
Paспoлoжeнный в живoпиcнoм угoлкe природы всегo в 7 км oт Блaгoвещeнскa, этo идеaльное меcтo для приобрeтения зaгopоднoго домa.
✨ Пoчeму cтоит выбpать нaш дом?
Oчень удaчнoе местoпoложениe дoмa! Дoм pаcполoжeн в центpе поселка, вдали от трассы, грунтовых дорог.
Поселок расположен рядом с городом, на Игнатьевском шоссе нет пробок, дорога в прекрасном техническом состоянии.
Социальная составляющая, на территории поселка нет маленьких участков, нет домов под ипотеку до 6 000 000 р без первоначального взноса. Соседи построили дома «для себя» с хорошими бюджетами.
В поселке редко продаются дома и участки.
Оплата на содержание дома вас приятно удивят. Зимой до 15 000 р., летом до 2 000 р.
Выгодные инвестиции. Также коттедж в поселке «Берёзки» станет отличным местом для реализации инвестиционных проектов, включая получение дохода при сдаче дома в аренду или по стратегии флиппинга.
---------------------------------
⚙️ Характеристики коттеджа:
➖Количество комнат - 4 шт.
➖Площадь дома – 224,4м²
➖Площадь участка – 12,55 сот.
➖Этажей в доме - 2
➖Материал стен – автоклавный иркутского газобетона, плотность д 500, толщина 40 см, оштукатурен, окрашен. Обшит гибкой черепицей.
➖Год постройки - 2021
• наш дом построен по удачному проекту, который учитывает пожелания семьи с детьми. Дом не покажется большим семье из двух человек, но и не станет тесным для большой семьи.
Просторный и функциональный 2-х этажный дом с двумя входами, 2-мя балконами — идеальное сочетание для комфортного отдыха и проживания вашей семьи.
• Удобная планировка включает в себя 2 этажа, на первом этаже:
Просторная кухня-гостиная, спальня, сан узел, коридор, бойлерная, коридор и гостевой сан узел.
На втором этаже: три спальни, 2 сан узла, 2 балкона.
• Участок с плодородной почвой, огородом, лесом, местом для отдыха. Есть плодово ягодные насаждения, многолетние цветы. Участок огорожен капитальным забором на фундаменте. Произведено благоустройство.
Ворота – откатные, на электро приводе.
• Инфраструктура поселка включает круглосуточную охрану, систему контроля «свой-чужой», хорошие дороги.
️ Технология строительства: В строительстве использовались материалы высокого качества, обеспечивая комфорт и безопасность.
• Крыша - Вальмовая 4-х скатная металлочерепица обеспечивает эффективный сход осадков, защищая дом от непогоды.
• Стены - автоклавный иркутского газобетона, плотность д 500, толщина 40 см, оштукатурен, окрашен. Обшит гибкой черепицей гарантируют экологическую чистоту и надежность. Иркутский газобетон обладает высокой теплоизоляцией и
звукоизоляцией.
• Утеплитель- Из каменной ваты обеспечивает долговечную защиту от холода и шума, сохраняя стабильный микроклимат в доме.
• Окна -Металлопластиковые двухкамерные Rеhаu 70 мм. Обладают идеальной теплоизоляцией и звукоизоляцией с надежной фурнитурой от немецкого производителя.
• Полы- бетонная стяжка, система «Теплый пол», плитка и ламинат обеспечивают идеально ровную поверхность и комфортную температуру.
• Лестница- монолитная, отделана плиткой.
• Фундамент - монолитная плита 40 см., арматура 20 см, обшитый декоративными панелями с утеплителем, обеспечивает надежность конструкции.
Коммуникации коттеджа:
• Центральное водоснабжение из артезианской скважины. в Поселке общая скважина на глубину 160 м., вода чистая, пригодная для питья. Подача к дому через водопровод, который пролегает на глубине 3,35 см., не промерзает. Вода поступает под давлением 2,8 атмосфер.
Электричество – 30 кВТ.
• Канализация: септик объемом 10 м³.
• Отопление: теплые водяные полы от электро котла.
Мы позаботились о безопасности: При входе в дом установлен видеодомофон.
По периметру забора установлены видеокамеры, с приложением в телефоне, внутри дома сигнализация на открывание окон, дверей и датчики на движение.
В доме сделан хороший ремонт, при продаже остается мебель, техника.
Долгов, обременений нет. Дом полностью готов к сделке.
Оплата: Наличные, ипотека, сертификаты, маткапитал. А так же возможен обмен на недвижимость.
— — — — — — — —
Звоните прямо сейчас! ❤️ Не забудьте добавить это объявление в избранное, чтобы всегда быть в курсе новых акций и предложений!
— — — — — — — —
Если вы в поисках дома, вам необходимо посмотреть наш коттедж.
