Описание
Кемеровская обл, Новокузнецкий р-н, СНТ Берёзка ЗСМК, ост. платформа 111-й км, 7-я ул.
Продается дача в СНТ Берёзка ЗСМК (от города 40 мин на машине, час на автобусе до о/п 113-й км или на электричке - 1 час 20 минут): садовый 2-х этажный дом и земельный участок (все в собственности с возможностью прописки) в экологически чистом месте, живописные места.
О ДОМЕ:
· Общая площадь дома 39 кв.м.
· Новый электросчётчик, долгов нет.
· Крыша покрыта долговечным шифером.
· Фундамент новый, полы заменены в 2019 году – лакированная сосна. Весенняя вода не заливает. Дом очень быстро прогревается. Пол сухой, теплый.
· Планировка: прихожая, кухня, просторный зал, на втором этаже расположена уютная спальня 12,5 кв.м.
· Отопление печное, электричество централизованное, на кухне раковина для мытья посуды с водоотведением.
· Туалет на улице: новый, заглублена 200л бочка (пустая), есть сиденье.
· Уютный дом построен из шлакоблока, 1й этаж обшит неокрашенным деревом для комфортного нахождения в доме.
· На втором этаже комфортная спальня.
· Имеется чердак (3 этаж).
· Отдаем как есть: с вещами, инструментом, мебелью и холодильником. Есть мощный сварочный аппарат.
О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
· Площадь 6 соток (в собственности).
· Есть колонка.
· Весь земельный участок разработан.
· На участке высажены плодово-ягодные культуры: слива, яблоня, груша, смородина красная, черная, жимолость, крыжовник, ежевика, малина, облепиха, клубника, а также различные овощи, 1,5 сотки картофеля (хватает семье на зиму).
· Выложены бетонные дорожки от дома до бани.
· Имеется летняя зона отдыха: беседка 2x2 м из фигурного металла обшита палаточной тканью, не промокает, защищает от дождя – место отдыха для всей семьи, пол выложен бетонной затяжкой.
· Есть удобная парковка на две машины.
· Добротная баня, внутри обшита деревом. Просторное крыльцо и предбанник. Баня имеет 3 помещения, включая парную с каменкой. Хорошо прогревается даже зимой в -38°С. Основание бани дополнительно укреплено в 2021 году.
· Парник.
· Для поливочной воды есть бочки, а также материал для изготовления емкости на 1 куб.м.
· Перед домом растут два шикарных дуба.
· От дома до бани аллея украшена многолетними цветами.
О МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИИ:
· Удачное месторасположение: с одной стороны остановка ЖД транспорта в 7-ми минутах ходьбы, в конце улицы с другой стороны, в 7 минутах ходьбы, находится река Абашевка, для любителей порыбачить или поплавать
· Улица отсыпана свежим щебнем.
· Рядом с дачей грибной лес. Есть чем заняться охотнику.
· Доброжелательные соседи.
· На территории товарищества два магазина в шаговой доступности.
· Отличная транспортная доступность. На территории СНТ зимой дороги регулярно расчищаются.
О СДЕЛКЕ:
· Без обременений.
· Прямая продажа.
· Один собственник: дом, земля.
· Посмотреть участок можно только по предварительному согласованию с собственником.
· Без торга.
