Описание
Пpодаётся шикaрный, бoльшой, тёплый дом с гарaжом и oтделкой “пoд ключ” в уютном СHТ “Беpёзoвaя poщa” Калужской oблaсти.
Paсcтoяние от MKAД всегo 65 км, от Нoвой Москвы - 4 км. Дом раcпoложен в живописном меcте в oкружении леcнoго мacсивa. Удобная тpанcпоpтнaя дocтупнocть и paзвитaя инфраструктура. Вы без труда доберетесь до Обнинска или Новой Москвы личным или общественным транспортом.
Дом: 250 м2, 2 этажа. Фундамент ленточный + армированная монолитная плита. Дом построен в 2025 году. Материал стен - газоблок 300, внешне отделан “короедом”. Вентиляция по всему дому. Монолитное межэтажное перекрытие. Крыша металлочерепица, потолок утеплён. Внутри дома на полу первого этажа - керамогранит, на втором этаже ламинат. На первом этаже тёплый пол по всему периметру, на втором - радиаторы. Стены отшпаклеваны под обои. Натяжные потолки, саузлы в плитке. По периметру дома сделана отмостка из бетона. Капитальная монолитная лестница, отделана керамогранитом. Из дома выход в гараж и котельную.
Гараж: 7х4 м, ворота с электроприводом, тёплый. Из гаража выход в котельную. Котел 31 кВт.
Участок: 15 соток, ровный, сухой, правильной формы. С трёх сторон огорожен забором. Ворота с электроприводом. На участке сделан дренаж, посажены сосны, посеян газон. Удобный асфальтированный круглогодичный подъезд.
Планировка дома: 1 этаж - крыльцо, холл, кладовка, выход в гараж, кухня-гостиная с выходом на просторную 30-метровую веранду, с/у, спальня. 2 этаж - 4 спальни, санузел. Под лестницей пространство под полноценную систему хранения в полный рост.
Коммуникации: свет 15 кВт, газ заведен, септик Топаз-5, вода - скважина 63 метра. Интернет - оптоволокно (по границе).
Общество охраняемое, въезд по пропускам. Уличное освещение, зимой чистят дороги. Взносы 3000р/месяц.
Дом оформлен, документы готовы к сделке. Стоимость указана с учётом покупки за наличный расчёт и указания частичной стоимости в ДКП.
