Описание
Пpoдам большой дepевянный, двухэтажный дом 140 кв.м. на учaсткe 10 сoток для кpуглoгодичнoго пpoживaния.
B нacтоящее время, дом нaxодится на завepшaющей стaдии cтpоитeльства.
Конcтpуктив:
При стрoительcтвe домa используются только мaтеpиaлы высокого качеcтва. Фундаментом выступают 28 жeлeзoбетонных свай, залитых на глубину 2,5 метра, основа каркаса брус: 200х200, каркас из бруса 50х150, ОСБ - 9 мм, утепление стен, пола и потолка - минеральная вата. Периметр фундамента 10,5 метров на 8,5 метров; пирог стены будет выполнены из гипсокартоновой плиты, УСБ плиты, слоя утеплителя (минвата 150 мм), паро и гидроизоляция технониколь и облицовки; первый этаж будет занимать 80 квадратных метров, второй этаж - 60 квадратных метров. Конкурентным преимуществом будет являться то, что Вы сами сможете выбрать 1) планировку своего дома (в объявлении представлена примерная, можно будет изменить), 2) облицовочные решения для фасада и 3) кровельные материалы. Материалы для постройки коробки дома закуплены полностью. Все закладные для подведения коммуникаций уже будут в доме.
Коммуникации:
На участке уже есть электричество, 15КВт, распределительный щиток прямо около входа. Есть возможность подключения к центральному водоснабжению (труба проходит прямо перед домом у границы участка). На данном этапе земля под СНТ получает статус деревенской (ИЖС) и в течении этого года категория и назначение земли у собственников в ЕГРН изменится. Газификация участков запланирована на 2025 год по государственной программе догазификации жилья.
Территория:
Земельный участок прямоугольной правильной формы без уклонов, находится в СНТ Березовая Роща, составляет 10 соток, обнесен забором с входной калиткой и воротами для въезда автомобилей. Локация сочетает в себе безмятежность загородной жизни и близость всей необходимой для жизни инфраструктуры.
Инфраструктура и транспортная доступность:
В 5 минутах езды есть школа и детский сад в поселке Рассвет, магазины и пункты доставки Озон и Вайлдберриз, медицинские учреждения, пункты полиции и прочие объекты социальной инфраструктуры так же в близлежащих поселках Рассвет и Иншинский. К дому ведет дорога, отсыпанная гравием (около километра). Подъезд круглогодичный, снег зимой расчищают. В 10 минутах пешей доступности есть остановка общественного транспорта: Автобусы: 174, 175, 178, 182, 261. Маршрутки: 175к, 256, 268, 269, 4364
Экология:
Объект находится вдали от крупных производств, что обеспечивает благоприятную окружающую среду. Рядом есть лес, зайцевский пруд.
Покупка:
В настоящее время приобрести да.
Номер в базе: 10581418. Район: Березовая Роща СНТ.
