Описание
Продам большой деревянный, двухэтажный дом 143 кв.м. на участке 10 соток для круглогодичного проживания. В настоящее время, дом находится на завершающей стадии строительства. Конструктив: При строительстве дома используются только материалы высокого качества. Фундаментом выступают 28 железобетонных свай, залитых на глубину 2,5 метра, основа каркаса брус: 200х200, каркас из бруса 50х150, ОСБ - 9 мм, утепление стен, пола и потолка - минеральная вата. Периметр фундамента 10,5 метров на 8,5 метров; пирог стены будет выполнены из гипсокартоновой плиты, УСБ плиты, слоя утеплителя (минвата 150 мм), паро и гидроизоляция "технониколь" и облицовки; первый этаж будет занимать 80 квадратных метров, второй этаж - 60 квадратных метров. Высота первого этажа - 3 метра, а второго - 2,5 метра. Конкурентным преимуществом будет являться то, что Вы сами сможете выбрать 1) планировку своего дома (в объявлении представлена примерная, можно будет изменить), 2) облицовочные решения для фасада и 3) кровельные материалы. Материалы для постройки "коробки" дома закуплены полностью. Все закладные для подведения коммуникаций уже будут в доме. Есть полноценный проект дома, который так же включен в стоимость. Коммуникации: На участке уже есть электричество, 15КВт, распределительный щиток прямо около входа. Есть возможность подключения к центральному водоснабжению (труба проходит прямо перед домом у границы участка). На данном этапе земля под СНТ получает статус деревенской (ИЖС) и в течении этого года категория и назначение земли у собственников в ЕГРН изменится. Газификация участков запланирована на 2025 год по государственной программе догазификации жилья. Территория: Земельный участок прямоугольной правильной формы без уклонов, находится в СНТ "Березовая Роща", составляет 10 соток, обнесен забором с входной калиткой и воротами для въезда автомобилей. Локация сочетает в себе безмятежность загородной жизни и близость всей необходимой для жизни инфраструктуры. Инфраструктура и транспортная доступность: В 5 минутах езды есть школа и детский сад в поселке "Рассвет", магазины и пункты доставки Озон и Вайлдберриз, медицинские учреждения, пункты полиции и прочие объекты социальной инфраструктуры так же в близлежащих поселках "Рассвет" и "Иншинский". К дому ведет дорога, отсыпанная гравием (около километра). Подъезд круглогодичный, снег зимой расчищают. В 10 минутах пешей доступности есть остановка общественного транспорта: Автобусы: 174, 175, 178, 182, 261. Маршрутки: 175к, 256, 268, 269, 4364 Экология: Объект находится вдали от крупных производств, что обеспечивает благоприятную окружающую среду. Рядом есть лес, зайцевский пруд. Покупка: В настоящее время приобрести данный объект можно под ставку 8 % годовых. Возможна покупка без первоначального взноса и с использованием различных сертификатов и мер государственной поддержки. Звоните и записывайтесь на просмотр заранее. Доп. описание: канализация: выгребная яма (бак)
Код пользователя: 95588
Номер в базе: 3343831
