1-этажный дом, 100 м2, на продажу в СНТ Бирюза

Уютный дом 100 квадратных метров с продуманной планировкой для большой семьи. 

3 спальни, изолированные от общего пространства, много места для систем хранения, 2 санузла, кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на просторную террасу, котельная с прачечной. 

Построен из качественных материалов, по индивидуальному проекту, с учетом всех инженерных расчётов. Есть фото этапов строительства. 

Большой участок 7,5 соток, ровный, правильной формы. Много места для садоводства и размещения надворных построек: гараж, баня, теплица и т.д. Все отступы от границ участка согласно СНИПам и противопожарным требованиям. 

В пешей доступности находится детский сад. В поселке ходит школьный автобус в Нежинку. Дороги зимой регулярно чистят. Поселок активно застраивается. 

Все коммуникации подключены: чистая вода из собственной скважины, большой септик из бетонных колец (построены и размещены с соблюдением санитарных норм). Электричество 380В (низкий сельский тариф). 

Не бюджетное котельное оборудование (электрический котел, бойлер, насосы и коллекторная группа). Теплый пол уложен по всей площади дома (улитка). Водопровод, канализация разведены. Окна 2 камерные, 70ый профиль. Хорошая тёплая входная дверь с надёжными замками.

Фундамент свайно-ростверковый (заводской бетон марки М300!). Стены: кирпич облицовочный белебей баварская кладка, утеплитель пенопласт 100 мм, керамзитоблок. Крыша профлист С21 Оренбургский Профметалл с ветрозащитой, утепление перекрытия 150 мм минераловатой Knauf с пароизоляцией. 

Кровельное перекрытие террасы и крыльца утеплено - при желании можно сделать теплую застекленную веранду и теплое застекленное крыльцо. По периметру дома сделана широкая отмостка 1 м. 

СЕЛЬСКАЯ ПРОПИСКА, низкие коммунальные платежи, выгодные тарифы на полис ОСАГО. Подходит под льготную СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ.

Подшивка карниза крыши, разводка электрики (ГОСТ), монтаж котельного оборудования включены в стоимость. Отделка черновая.