Описание
Пpодается уютный лeтний киpпичный домик в Новой Мoсквe. Дом двухэтaжный, гoд пocтpoйки – 1987г., рacпoлoжeн в СНТ Богорoдскоe-2 в Рoговскoм пoceлeнии Тpoицкого aдминистративногo округa г. Мocквы, в 52 км от МKAД по Bаршaвcкому или Кaлужcкoму шоcсe.
Oбщая площадь: 68,1 м2
1 й этаж:
Вepандa – 11,1 м2
Kоридор – 5 м2
Кухня – 8,3 м2
Комната – 16,7м2
Итого по 1 этажу – 41,1 м2
2 й этаж:
Мансарда – 27 м2
Отделка:
• Снаружи: материал постройки дома- кирпич, фундамент – бетонные столбы, цоколь- бетонный, крыша скатная деревянная, покрыта шифером.
• Внутри: полы – деревянные, окна деревянные с одинарным остеклением, двери- деревянные, стены покрыты обоями, потолок- деревянный, установлена скрытая электропроводка.
Коммуникации:
• Подведено электричество – максимальная мощность 10 кВт, 3 категория надежности, имеется договор об обслуживании с электросетевой компанией.
• На кухне установлен газовый баллон (50 л) для снабжения газом кухонной плиты
• Водоснабжение и канализация- на участке имеется собственный колодец и туалет с выгребной ямой. Есть возможность установить летний душ.
• Отопление - комфортное проживание с весны до осени, благодаря наличию печки.
Участок:
Общая площадь участка- 6,37 сотки, категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ- для ведение садоводства. Почва плодородная, легкая в уходе. Форма участка близка к прямоугольной, высажены плодовые деревья, ягодные кустарники. Установлена теплица для выращивания теплолюбивых овощных культур, имеются грядки и подготовленное компостное место, сарай для хранения садового инвентаря. При желании на участке можно организовать парковочное место под автомобиль. Вся территория огорожена забором, выполненным из сетки, закрепленной на металлических столбах. Сразу за забором начинается смешанный лес, экологическая обстановка очень благоприятная.
Инфраструктура:
• Дом входит в состав СНТ, который обнесен по периметру забором, имеются автоматические ворота и круглосуточная охрана. В СНТ широкие дороги, просторная общая территория, подъезд к участку хороший, зимой основную дорогу чистят.
• Рядом современная детская площадка, комплекс тренажеров, футбольное и волейбольное поле, магазин.
• В 15 минутах ходьбы пешком расположена остановка автобуса, маршрут №1050 и 874. Удобное сообщение с Москвой на автомобиле (подъехать можно по Варшавскому и Калужскому шоссе, не более часа от Москвы). Городские автобусы следуют до ст. метро Теплый Стан, Бульвар Дмитрия Донского, г. Бутово и г. Подольска.
• Административный центр - поселение Рогово доступен пешком. В Рогово имеется вся необходимая инфраструктура: школа г. Москвы № 2078, детский сад, сетевые магазины, современный спортивный комплекс, храм, МФЦ, детский парк, Дом Культуры.
• СНТ расположено в окружении смешанного леса и водоёмов, вдали от автомагистралей и предприятий, что способствует благоприятной экологической обстановке. Тихое и уютное место как для дачи, так и для постоянного проживания всей семьей. Для ценителей природы есть возможность собирать грибы и ягоды в лесу и наслаждаться звенящей тишиной.
Документы:
• Участок межеван, домик зарегистрирован. Документы готовы к сделке, обременений нет. Один взрослый собственник. Торг возможен. Показ по предварительной договоренности. Посредников прошу не беспокоить!
