Описание
СНТ БРУСЯНЫ, Самарская Лука, излюбленное место рыбаков и просто любителей и ценителей природы! Очень тихий, уютный, небольшой Дачный массив. Крайняя линия - взгляд не упирается в соседей, есть выход «в поле», что очень удобно. Сдвоенный участок 10 соток, Дом 90м2 , на 1 этаже большая кухня на северной стороне ( 16,2 м2), комната, душевая+с/у, на 2 этаже - 2 комнаты. Очень удобная лестница. Полы ламинат, с/у и прихожая - керамогранит, тёплый пол. Стены - вагонка. Мебель хорошая (почти вся остаётся) - Икеа, Белоруссия (массив сосны). В с/у стиральная машина, на кухне маленькая посудомоечная машинка (не встройка). Большая терраса - 32 м2 с кухонной зоной, Канадский газовый гриль, сталь, в идеальном состоянии - использовался 1 сезон (цена такого нового гриля в настоящее время не менее 150т.р). Отдельно стоящая баня. Водонагревателей 2: в доме и в бане. Гараж с площадкой перед ним на 2ю машину или лодку. Большой открытый бассейн , глубина 1,5-1,7м, автоматическая система очистки, в тёмное время освещается уличными прожекторами. Пылесос для очистки дна бассейна остаётся. Есть уличный туалет (унитаз со сливом). Канализация - септик с переливом.
Электричество круглый год, ВОДА ТОЛЬКО В СЕЗОН - примерно с середины апреля до середины октября, скважина общая на дачный массив, собственной скважины нет. Проблем с водой никогда нет - в период высокого разбора воды ( н-р, суббота вечер) включаем насос.
Остаётся большой батут.
Ландшафтный дизайн с множеством декоративных хвойных растений различных сортов ( более 120 как взрослых, так и молодых ещё растений), а также декоративные лиственные кустарники.
Из плодовых: 3 яблони, 2 вишни ( ягоды на одной крупные, размером с черешню, 2я молодая, возможно начнёт плодоносить в этом году) , пурпурный орешник (фундук), ремантантная малина - крупная, вкусная, плодоносит до октября (на фото малина в конце сентября). 6 кустов жимолости: 2 взрослых и 4 посажены в прошлом году. Участок под огород, около 1,5 сот., визуально отделён туями.
После завершения строительства в 2024 г моста через Климовку и объездной дороги , и завершения ремонтных дорог на трассе цена станет гораздо выше.
Продаём в связи с переездом в загородный дом, но неспешно.
Один взрослый собственник.
Риэлтеров просьба не беспокоить
PS: Фотографии участка прошлогодние.
