Участок в СНТ, 6.3 сот. на продажу в СНТ Бумажник, 4-я линия

Продаётся участок с жилым домом в СНТ "Бумажник".
Описание и метражи указаны под фото.

Как автор объявления могу добавить следующие плюсы:
- близкое расположение к выезду с СНТ
- площадь веранды около 30 кв.м. 
- ровный участок, без резких перепадов
- вокруг участка имеются дренажные канавы
- имеется своя агрокультура (яблони, сливы, сморода)
- отсутствие шумных и вредных объектов по близости 
- наличие автобусной остановки у СНТ
- в 2-х км от дома имеется Староладожский канал (для рыбалки/туризма)
- тихие, дружелюбные соседи

По любым вопросам можете написать или позвонить в удобное для вас время.
Хочу отметить, что если участок понравился, но хотелось бы внести косметические или малые изменения, то это всё обсуждаемо, готовы идти на встречу.

Торг уместен, обсуждается по телефону или на объекте.