Участок под ИЖС, 9.5 сот. на продажу в СНТ Бумажник

Участок 9,5 соток в СНТ "Бумажник". Развитое СНТ, есть магазин, ворота на въезде.
Фактически 2 смежных участка (5 и 4,5 сотки), но продаю как один (сразу два).
Участок у дороги, есть заезд. 
Участок разработан. Остались только три небольшие сосенки (видны на фото).
Участок ровный. 
Прямых соседей нет (2-е из 4-х сторон участка идут вдоль дороги СНТ (не центральной), с 3-й стороны неразработанный участок (в собственности СНТ), 4-я сторона граничит с разработанным участком  (так же в собственности СНТ). Ближайшие соседи только через дорогу либо через пустой участок.
На участок подведено электричество (можно пользоваться).
Есть бытовка с печкой. 
Начато возведение каркасной конструкции. Планировался небольшой садовый дом (6*4м). 
Фундамент - бетонные блоки (300*400*300мм). Обвязка - срощенная доска (50*150*6000мм)
Установлены лаги пола и собрано 2,5 стены (доска 50*150*6000мм).
На участке песок 4 м/кб, щебень 4м/кб и доска 50*150*6000мм - 1м/кб (не использованная) остается новому владельцу.
Участок в собственности.
Продажа через ДКП и оформление в МФЦ.
Рассмотрю любую форму оплаты.
Если на телефон не отвечаю, пишите, отвечу на все вопросы. По запросу вышлю видео с участка.
Возможен разумный торг.