Описание
1 + 2 cмежныx учаcткa на первой берeговoй линии Уралa, в сaмoм туpиcтичеcкoм мecтe Оренбурга.
B 30 метраx пляж Уpaлa, в 100м. пляжи oзера Cтарицa.
Taм ужe имеетcя вся инфрaструктурa для отдыxa: прокаты caпoв, катaмaранов, гидpoциклов. Рaботaют бaзы отдыхa: Берендей, Ocтpов, Севенхевен, Урал.
Много гостевых домов со стоимостью посуточной аренды от 9 до 25к.
Бизнес получается безопасный, простой и высокомаржинальный. Вложенные в недвижимость деньги можно вытащить в любой момент. Из персонала нужна только 1 уборщица, а все денежные потоки проходят непосредственно через собственника. При средней стоимости в 12к в сутки и 70% загрузке, за год 1 домик генерирует 3 млн. в год. На данном участке возможно разместить 3 дома.
Инфраструктура
СНТ Буровик находится прямо за коттеджным поселком Весенний-2.
- Ближайший продуктовый ларек в паре минут ходьбы.
- До красного и белого, а так же аптеки 10-15 минут пешком.
- До центра 15 минут на авто.
В шаговой доступности:
- Школа N 35
- Детсад N 27
Остановка маршрутов 10, 14, 41, 43 на беляевской
Непосредственно с участка открывается потрясающий панорамный вид на Урал и на лес. Подъезд к участку осуществляется по широкой двухполосной дороге (не как узенькие дачные тропы). Зимой дороги чистят лучше чем в городе. Массив в целом заселен круглогодично. Электричество рядом на улице. До воды 9-12 метров. Идет активная газификация (половина уже газифицирована).
Вокруг много заброшенных фруктовых садов. Лесные прогулки прекрасны в любое время года. Уже в апреле все покрывается подснежниками, которые сменяют ландыши. После них можно насладиться земляникой, за тем иргой, ну и грушами-яблоками на последок.
Летом на озере до которого метров 300, можно покататься на сапах, катамаранах, гидроциклах и прочем водном транспорте. Есть целая россыпь комфортабельных пляжей как на Урале, так и на старице. Прямо на участок заходят дикие звери: зайцы, ежи и даже косули! Зимой можно развлекать себя беговыми лыжами, баньками и подледной рыбалкой.
Соседние с общей границей:
участок 3 сотки за 499 тысяч.
56:21:3003008:390
И
участок 5 соток за 1,19 млн.
-Кад. номер
56:21:3003008:389
-Координаты навигатора
51.73433729, 55.13741773
Ещё один участок расположен на стороне пляжа, непосредственно, на берегу реки.
Выход с участка сразу на пляж
4,5 сотки за 1,89 млн.
-Кад. номер
56:21:3003008:1092
координаты навигатора
51.73383832, 55.14036283
- Границы выделены
- 1 взрослый собственник
⁃ Свет по границе, до воды 8 метров.
⁃ Инфраструктура примыкающего поселка Весенний
⁃ До центра на авто 15 мин. До Беляевской 3-4 мин.
Звоните по всем вопросам.
Ваш надёжный друг и партнёр, Боярин Землеторговец.
