Описание
Продается уютная дача в экологически чистом районе подмосковья в 49 км от МКАД и в 24 км от г. Дмитров в СНТ "Чайка-1".
✅ Категории земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для жилищного и иного строительства. Межевание есть.
✅ Дом назначение: жилой дом
✅ Ближайшая платформа Морозки Савеловского направления.
Подъезд к СНТ круглогодичый, регулярная очистка снега зимой.
До платформы 4,9 км на автомобиле 10 минут, около платформы есть бесплатная автостоянка.
Круглогодично по расписанию ходит автобус до платформы Морозки и Икша.
Электричкой от платформы до ближайшего метро Окружная ехать 1 час 10-15 минут. Электрички ходят часто.
Часто ходят автобусы по Дмитровскому шоссе из Дмитрова в Москву.
✅ Участок 6 соток правильной прямоугольной формы.
На участке брусовой двухэтажный дом 45,1 кв.м., летняя кухня из двух комнат с душевой кабинкой и водонагревателем Ariston, с двумя газовыми баллонами, уличный туалет.
Высажены плодово - ягодные деревья и много кустарников - малина, черная и красная смородина, красноплодная и черноплодная рябина, клубника. Участок ухожен.
Участок огорожен забором из сетки рабицы. Дом из окрашенного бруса 5 на 5 м. Фундамент столбчатый. Кровля - шифер.
На первом этаже веранда и комната (стенч утеплены изнутри, астично отделана вагонкой, утепленный линолеум). Крыльцо застеклено поликарбонатом. На втором этаже большая комната без отделки.
Коммуникации: электричество, проводной интернет, централизованный водопровод (с мая по октябрь включительно, вода проведена на кухню, в зимнее время вода из центральной башни).
✅ Хороший круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога до СНТ, по территории дорога отсыпана асфальтной крошкой . Круглогодичное освещение всех улиц в СНТ. На въезде СНТ автоматические ворота и видеонаблюдение. СНТ охраняется.
СНТ находится в окружении леса.
✅ Рядом стрелковый клуб Лисья нора, Игнатовские конюшни. В 15 минутах езды горнолыжные курорты Турист, Сорочаны , Волен, базы отдыха и т.д. В 5 минутах езды на машине находится п. Подосинки с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, аптека, отделение Сбербанка, поликлиника, магазины. В магазине Дикси есть круглосуточная доставка продуктов.
✅ Долги и обременения отсутствуют. Членские взносы уплачены в полном объёме. Ежегодный членский взнос 15 тыс.р.
Документы в порядке, в собственности по договору купли-продажи.
Соседи и руководство СНТ дружелюбные. Продаю потому что не пользуюсь.
✅ Перспективы: перерегистрация в МФЦ с присвоением адреса (дом имеет статус жилого, земля - ИЖС). Оформление сельского тарифа на электричество. Газификация.
Свободная продажа. Красивое, тихое экологически чистое место.
✅ Кадастровый номер участка: 50:04:0000000:74909
