Описание
Пpодается дача с кpуглoгодичным жилым дoмом в живoпиcном и cпокойнoм мecтe, в СНТ Чайка, 12 дачная улица.
Двухэтажный теплый дом с отоплением, подойдет для проживания и в зимний период!
Дом садовый на земле СНТ без права прописки. Но есть возможность оформить дом как жилое и прописаться.
• Общая площадь дома 106,9 м2
• Жилая 60 м1
• Кухня - гостиная 15 м2
• На 1 этаже: 1 кухня гостиная+ комната. Сан.узел + котельная.
• На 2 этаже: 2 комнаты + лоджия + гардеробная
• Дом 2021 года постройки
Дом построен из керамзитобетонных блоков 50*50 (по 50% керамзита и доломита) дополнительно утеплитель 50 мм технониколь.
Фундамент: свайно-ленточный, стяжка пола черновая (керамзитобетон 100%)
Стяжка пола 70 см. дополнительно проведен теплый пол по всему контору (4 контура). Теплый пол только на 1 этаже.
Перекрытия: деревянные балки 150*100 + утепление.
Крыша металлочерепица с утеплителем.
Отопление Котел (Купер 22) на дровах с возможностью топить газом и электрочеством
Мощность рассчитана на 180 м2, радиаторы отопления выведены на двух этажах.
Канализация 2 Септика.
1 септик в бане, на 3 куба.
2 септик в доме, на 3 куба.
Канализация не промерзает.
Вода из скважины с фильтрами и соляным баком. Водонагреватели в доме и в бане.
Банный комплекс на дровах, 36 кв.м. с зоной отдыха, парилкой и сан.узлом. Отделка сауны - сосна, зоны отдыха - липа.
Участок 5 соток, земля привозная, плодородная - чернозем. На участке установлена теплица 3 на 6. Посажены: 2 яблони, 4 сорта винограда, абрикос, смородина, клубника, малина, ежевика, голубые ели.
Беседка 2,5 на 5м на участке.
Рядом парковочное место на 1 авто.
В доме остается практически всё, что Вы видите на фото, собственник заберет только ТВ и духовой шкаф. Проведен интернет - другой телеком.
До продажи будет завершен ремонт террасы.
В СНТ при въезде имеется видеонаблюдение, охрана. С двух сторон соседи проживают круглогодично, зимой на территории СНТ чистят дороги, проезды широкие, разъедутся 2 машины.
Показ по согласованию! Звоните и приходите на просмотр!
