Описание
Утеплённый каркасный дом 69 м с террасой и участком 10 соток — готовое решение для круглогодичного проживания.
Ищете дом за городом, где будет комфортно жить и зимой, и летом? Предлагаем уютный каркасный дом в тихом Снт с хорошей транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой. Дом полностью готов к заселению: остаётся мебель в спальнях, установлена техника и сантехника.
Что внутри.
Первый этаж:
просторная кухнястоловая 20,2 кв. М— идеальное место для семейных ужинов (есть электроплита, холодильник, кухонная мебель, диванкровать, обеденный стол со стульями);
спальня 12,6 кв м;
санузел 3,8 кв м (душевая кабина, унитаз, раковина, водонагреватель).
Второй этаж: две уютные спальни — 14 кв м и 15,4 кв м.
Дом утеплён Rockwool 200 мм — в нём тепло даже в сильные морозы. Окна — стеклопакеты Kbe Engine: хорошая шумо- и теплоизоляция.
Отопление и коммуникации.
Отопление: норвежская печь Jotul F602 (отличный прогрев и атмосфера уюта) плюс электроконвекторы с термостатами во всех помещениях — комфортная температура в любой комнате.
Водоснабжение: летний водопровод заведён в дом, установлены 2 накопительных водонагревателя. Зимний водопровод — по границе участка.
Канализация: автономная станция биологической очистки коловеси 3 — удобно и экологично.
Электроснабжение: 1 фаза, 5,5 квт, двухтарифный счётчик.
Участок и территория.
Ровный, разработанный участок 10 соток:
аккуратный газон перед домом;
дренажная система — никаких луж и подтоплений;
парковка для автомобиля;
въездные ворота;
терраса — отличное место для отдыха на свежем воздухе.
Фундамент — надёжная бетонная плита с ленточным фундаментом высотой 60 см: конструкция устойчива и долговечна.
Расположение и инфраструктура.
Снт находится в 39 км от развязки Кад по скоростному Новоприозерскому шоссе А121 Сортавала:
асфальт до Грузино, последние 2 км — улучшенная грунтовка;
зимой дороги регулярно чистят — круглогодичный подъезд гарантирован.
Транспорт:
15 минут пешком до ж/д станции Грузино — 35 минут на электричке до метро Девяткино или час до Финляндского вокзала (поезда ходят часто).
Рядом остановка автобуса 675 (до метро Проспект Просвещения) и маршруток 619, 621, 622.
Магазины и сервисы в шаговой доступности:
в пос. Куйвози — продовольственный магазин при ж/д станции и Пятёрочка;
в радиусе 5 км — Лента, Магнит, ещё одна Пятёрочка, стройтовары Вимос, кафе.
Снт охраняемое, въезд через шлагбаум — безопасность и спокойствие.
Межевание проведено.
