Описание
Собственник. Продаю земельный участок 600 м2 с новым жилым домом 110 м2 по адресу Московская обл., Ногинский р-н, п. Воровского, СНТ Чайка, который расположен в 30 км от МКАД, один владелец, первичная продажа. Сруб на монолитном фундаменте, облицован металлическим сайдингом (ЭкоБрус 345х320 мм Colority Print TwinColor Корея), внутренняя отделка имитация бруса. В доме проведен магистральный газ, водоснабжение (центральный водопровод и отдельная скважина), электричество 15 кВт без просадок (прямой договор с Мосэнергосбытом) с возможностью подключения 380 В, канализация (септик), установлен эл. водонагреватель (горячая вода в доме и душевых кабинах). Дом пригоден для круглогодичного проживания, возможна прописка.
Первый этаж 40 м2: терраса, гостиная, кухня (встроенная мебель и встроенная бытовая техника Electrolux), баня (печь Везувий Легенда Ковка 16), ванная комната (душевая кабина и унитаз инсталляция Crohe).Второй этаж 35 м2: две комнаты, балкон. Третий этаж: комната 35 м2. Напольное покрытие: ламинат Artens Тангай 33 класса 8 мм; керамогранит Kerama Marazzi с эпоксидной затиркой.
Рядом с домом отдельно стоящие постройки: котельная, душевая, туалет, летняя кухня с многофункциональной зоной барбекю (русская печь, казан, мангал, раковина, водопровод). Подготовлена монолитная плита 7х8 м для будущей постройки дома.
По периметру участка проведен водопровод (поливальная система). Установлена теплица Кремлевская Цинк из поликарбонатного листа высокого качества Woggel 10х3 м (срок службы 20 лет), разделенная дверью на два сектора с автоматическими форточками и водопроводом на капитальном фундаменте. Завезена плодородная земля. На участке высажены плодовые деревья и кустарники из питомника им. Мичурина. Дорожки и отмостка из немецкой плитки *Steingot* на капитальном фундаменте. Ограждение из металлического профиля и три-D панелей на винтовых сваях, автоматические ворота 5.5 м с пультом управления, производитель и установщик Заборград.
Удобная транспортная доступность. В 2022 году будет запущено движение по скоростному участку автодороги М-12 от пересечения с Северо-Восточной хордой в Москве Москва-Н.Новгород-Казань. Асфальтированная дорога от шоссе до СНТ, по СНТ асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд, охрана на мотовездеходах, на всех линиях садового товарищества раздвижные ворота на пульте управления и калитки с магнитным замком (доступ посторонним полностью ограничен). Дом расположен в глубине линии, нет проезжающих автомобилей и пыли. В шаговой доступности несколько прудов, пляж, рыбалка, леса с грибами и ягодами, ж/д станция Храпуново с развитой инфраструктурой, магазины, cупермаркеты, школы, детские сады, рынки продуктовые и строительные.
Дом очень уютный и теплый. Отличное место для отдыха и постоянного проживания всей семьей.
Объект подходит для ипотеки и материнского капитала.
