Описание
Продается дача (Иркутская область, Иркутский район, с. Смоленщина, СНТ «ЧЕРЕМУШКИ», расположенная на 2- х смежных ровных земельных участках общей площадью 15,12 кв.м:
1- ый - Категория земель- земли с/х назначения; разрешенное использование- для ведения садоводства, площадь – 600 кв.м.;
2 – ой Категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 912 кв.м.; Сохранен лес на земельном участке (примерно – 2.5 сотки).
Две теплицы (из поликарбоната и армированной пленки), парник из поликарбоната. Много насаждений: облепиха, смородина черная/красная, клубника, малина, сливы желтая/красная, вишня, крыжовник. Альпийские горки с многолетними цветами. Участок ухожен, эстетически оформлен (дерево/камень).
Душ - качественный, теплый. Летний водопровод (вода –качественная, питьевая) с разводкой по двум участкам; септик из бетона для канализационных вод. Летняя кухня; контейнер хозяйственный (5 –ти тонник); кладовая для дров, надворный туалет (эстетичный).
Транспортная доступность - о.п. «Черемушки» для электричек ВСЖД (7 мин. пешком от участка); до ст. Иркутск – Пассажирский – 20 мин.. Расстояние до центра города (на машине до. ост. «Бытовая») до 10 км, т.е 15- 20 мин. в выходные дни; в будни – 30- 35 мин.; 2 км - до с. Cмоленщина. Отличноe живописное место, очень много зелени вокруг, свежий воздух, нeдалеко oт р. Иpкут (не тoпит). В СНТ круглый год работает магазин.
Объект недвижимости - жилой дом (после капитального ремонта и замены внутренней отделки, в т.ч. «евростиль»); материал наружных стен 1 – ого этажа –кирпич, газобетонные блоки; 2- ого этажа – брус.
Площадь дома всех помещений – 102,3 кв.м., в т.ч. на 1 этаже –кухня – студия (26,2 кв.м), прихожая (15,1кв.м), теплая кладовая (9,3 кв.м)
На 2- ом этаже – Зал с камином (29,1 кв.м), комната (15,0 кв.м.), балкон (7,6 кв.м).
Общая площадь жилых помещений- 94,7 кв.м. Окна, двери – пластиковые. Весь дом обшит утеплителем + сайдинг. Очень уютный дом под охраной. Электроотопление + печь/камин.
Хорошие соседи, живут круглый год.
Дом в собственности (по документам - жилой, возможна прописка). Звоните в любое удобное время.
